Appartamento Primiero San Martino di Castrozza, Trento – Base €325.000 | Asta Giudiziaria

Via Fosse 22, 38054, Primiero San Martino di Castrozza, Trento · Tribunale di TRENTO

评估报告分析

Appartamento residenziale al piano terra di una palazzina plurifamiliare in zona turistica montana, con superficie di 66,68 mq e pertinenze (posto auto e ripostiglio). Edificio degli anni '70 recentemente riqualificato energeticamente con teleriscaldamento a biomassa. Valore di mercato stimato in €335.000, libero da occupazione al momento della perizia.

发现的风险 (5)

  • spese condominiali insolute per €17.257,64

有利因素 (5)

  • ubicazione in rinomata località turistica montana con servizi e infrastrutture

addicta 指数

3,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −3,0% （估值来源：评估报告分析） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca giudiziale per €10.000 e €9.499,46 da cancellare
  • pignoramento trascritto a carico del debitore
  • assenza di garanzia per vizi o difformità
  • eventuali oneri per regolarizzazioni catastali/tavolari a carico dell'acquirente

其他有利因素

  • edificio in buono stato di conservazione e recentemente riqualificato energeticamente
  • pertinenze (posto auto e ripostiglio) incluse nella vendita
  • zona residenziale semicentrale con accesso a servizi primari e secondari
  • assenza di occupazione al momento della perizia
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与市场对比

评估报告估值：€ 335.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −3,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

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起拍价
325.000 €
出价截止
16/10/2026
法院
Tribunale di TRENTO
面积
66 m²
每平方米价格
€ 4.874/m²

拍品描述

C.C. SIROR P.T. 1652 II, p.ed. 964, P.M.2, SUB. 1 e SUB. 10: appartamento ad uso residenziale avente superficie commerciale di 66,68 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Primiero San Martino di Castrozza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di TRENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €325.000。 最低有效出价为 €243.750。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€209.000

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