Unità immobiliare residenziale a piano terreno costituito da cucina, bagno, vano scala, disimpegno, n. 2 camere, soggiorno con annessa cantina a piano seminterrato primo e autorimessa di pertinenza al piano terra. +11 张照片

Appartamento Lomello, Pavia – Base €83.870 | Asta Giudiziaria

Via G. B. Nicola, 13, 27034 Lomello PV, Italia, Lomello, Pavia · Tribunale di PAVIA

评估报告分析

Unità immobiliare residenziale a piano rialzato e seminterrato (S1) con (indirizzo omesso), ubicata in un comune della (indirizzo omesso). L'immobile, di circa 119,50 mq commerciali, è in stato di occupazione da parte dei proprietari e presenta difformità edilizie e catastali non sanate. La perizia stima un valore di mercato libero di €83.870,00 dopo decurtazioni per oneri e vincoli.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte dei proprietari attuali

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale esistente e di completamento densa 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie interne non sanate (modifiche non autorizzate) 评估报告参考，第 13 页
  • irregolarità catastale (locale centrale termica non esistente) 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di APE valido (scaduto nel 2022, classe G) 评估报告参考，第 13 页
  • presenza di fondo patrimoniale che limita la libera alienazione 评估报告参考，第 23 页
  • impianto gas non certificato 评估报告参考，第 20 页
  • impianto elettrico senza dichiarazione di conformità reperibile 评估报告参考，第 20 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 119,50 mq con distribuzione su due livelli 评估报告参考，第 21 页
  • impianto termico autonomo e climatizzazione presente 评估报告参考，第 20 页
  • edificio condominiale con accessi carrai e pedonali dedicati 评估报告参考，第 15 页
  • assenza di gravami condominiali arretrati 评估报告参考，第 13 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 83.870 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
83.870 €
出价截止
14/01/2027
法院
Tribunale di PAVIA

拍品描述

Unità immobiliare residenziale a piano terreno costituito da cucina, bagno, vano scala, disimpegno, n. 2 camere, soggiorno con annessa cantina a piano seminterrato primo e autorimessa di pertinenza al piano terra.

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关于这场拍卖的常见问题

Lomello 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。 拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di PAVIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €83.870。 最低有效出价为 €62.902。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota di ½ di piena proprietà di un lotto di terreno edificabile della superficie catastale di mq 981 sito in Vigevano, zona di corso Torino. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3100). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Terreno · 19/10/2026 截止
€14.468
 Box al piano interrato (sub. 12) della superficie di mq 14 sito in Vigevano via Aguzzafame n. 59. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3098). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Box al piano interrato (sub. 12) della superficie di mq 14 sito in Vigevano via Aguzzafame n. 59. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3098). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 19/10/2026 截止
€6.940
 Box al piano interrato (sub. 9) della superficie di mq 14 sito in Vigevano via Aguzzafame n. 59. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3096). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Box al piano interrato (sub. 9) della superficie di mq 14 sito in Vigevano via Aguzzafame n. 59. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3096). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 19/10/2026 截止
€6.940
 Macchinari e attrezzature per calzaturificio compressoriVendita di beni provenienti dalla Liquidazione Giudiziale n. 74/20254 del Tribunale di Pavia.Per visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10165
Macchinari e attrezzature per calzaturificio compressoriVendita di beni provenienti dalla Liquidazione Giudiziale n. 74/20254 del Tribunale di Pavia.Per visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10165
Macchinari Per L'Industria Tessile, Lavorazione Pelli E Calzature · 19/10/2026 截止

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