Appartamento Gallese, Viterbo – Base €20.567 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Garibaldi 22, 01035, Gallese, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda tre immobili ubicati nel centro storico di (indirizzo omesso), tutti in stato di abbandono e con difformità catastali/urbanistiche. I beni sono gravati da ipoteche volontarie e legali, con pignoramento trascritto nel 2016 e 2022. Le stime di mercato variano da €20.100 a €97.500, con valori ridotti per necessità di sanatoria e aggiornamento catastale.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (5)

  • ubicazione nel centro storico di (indirizzo omesso)

其他发现的风险

  • ipoteche pregiudizievoli (2004-2014)
  • difformità catastali e planimetriche
  • assenza di certificato di agibilità/abitabilità
  • occupazione da parte del debitore
  • necessità di spese di sanatoria e aggiornamento

其他有利因素

  • superficie commerciale variabile (80,68 - 174,70 mqc)
  • assenza di vincoli artistici o storici
  • assenza di usi civici o diritti demaniali
  • buone prospettive di collocamento sul mercato (secondo il CTU)

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
20.567 €
出价截止
08/09/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

Diritti di piena proprietà pari a 1/1 unità immobiliare a destinazione Abitazione sita nel Comune di Gallese (VT) Via Garibaldi n. 22, posta al piano primo-secondo-terzo, per una sup.totale utile interna di mq 124,58 per un’altezza media utile interna di ml 2.68. L’abitazione è composta da stanze n.3. N.C.E.U. del Comune di Gallese: foglio 15, p.lla 950, sub. 2, cat.A/5, cl.3, cons. 6 vani, r.c. € 226,21.Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia del tecnico.

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关于这场拍卖的常见问题

Gallese 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 08/09/2026。 拍卖随后将于 09/09/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €20.567。 最低有效出价为 €15.425。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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