区域地图：Via Grazia Deledda, 4, 09040 Guasila CA, Italia, Cagliari, Cagliari

Appartamento Cagliari, Cagliari – Base €3.500 | Asta Giudiziaria

Via Grazia Deledda, 4, 09040 Guasila CA, Italia, Cagliari · Tribunale di PISA

评估报告分析

L'immobile residenziale ubicato a Guasila ((indirizzo omesso)) si sviluppa su due piani (piano terra e primo) per una superficie complessiva di 200 mq lordi, con corte interna di 63 mq e locale ripostiglio di 20 mq. Lo stato conservativo è non buono, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria e adeguamento impiantistico, in particolare per il piano primo non abitabile.

发现的风险 (3)

  • stato conservativo non buono con necessità di interventi di completamento e manutenzione straordinaria 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona centrale del comune di Guasila 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • piano primo in stato grezzo e non abitabile 评估报告参考，第 2 页
  • deprezzamento stimato del 30% per il piano terra e del 70% per il piano primo a causa delle condizioni conservative 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 210,30 mq, incluse pertinenze 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di corte interna e locale ripostiglio come pertinenze 评估报告参考，第 3 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
3500 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di PISA

拍品描述

Oggetto di vendita è la quota di 1/18 della proprietà di un appartamento sito a Guasila (CA), via Grazia Deledda n. 4-6. L’unità si sviluppa al piano terra e primo di un più ampio complesso. Il piano primo è al grezzo e attualmente non abitabile. Nel complesso l'abitazione versa in uno stato di conservazione non buono e per la fruibilità del bene è necessario un intervento di manutenzione straordinaria e adeguamento impiantistico e igienico – sanitario.

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关于这场拍卖的常见问题

Cagliari 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di PISA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.500。 最低有效出价为 €3.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cagliari 的其他拍卖

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.
Appartamento · 20/10/2026 截止
€35.200
Locale commerciale in Comune di Cagliari - Dolcetta n. 23 piano terra
Negozio · 20/10/2026 截止
€82.000
Locale commerciale in Comune di Cagliari - via Dolcetta n. 23 piano terra
Negozio · 20/10/2026 截止
€265.000
Piena proprietà del fabbricato, composto di due locali ad uso deposito al piano interrato ed al piano seminterrato dotati di accessi indipendenti, della superficie complessiva di mq 378 circa.
Deposito · 20/10/2026 截止
€193.900

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