Lotto 1: APPARTEMANTO - Comune di Calangianus - Via Lu Pinu +4 张照片

Appartamento Calangianus, Sassari – Base €41.616 | Asta Giudiziaria

Via Lu Pinu, 07023 Calangianus OT, Italia, Calangianus, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione è composto da 14 lotti tra terreni agricoli, fabbricati rurali e residenziali, magazzini e un piano seminterrato. Gli immobili sono ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso), con valori di stima derivati da metodo comparativo. La perizia evidenzia incongruenze urbanistiche su un fabbricato e assenza di certificazione energetica per la maggior parte dei lotti.

发现的风险 (5)

  • incongruenze urbanistiche su fabbricato censito al foglio 46 particella 1052 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • posizione strategica per terreni agricoli vicini a strade provinciali e centri urbani

其他发现的风险

  • assenza di certificazione energetica per la maggior parte degli immobili
  • assenza di certificati di agibilità per la maggior parte degli immobili
  • presenza di emergenze rocciose che limitano l'utilizzo di parte dei terreni agricoli
  • incongruenze nei passaggi di proprietà da verificare 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • fabbricati residenziali in centro urbano con accesso a servizi e viabilità agevole
  • (indirizzo omesso) seminterrato con struttura portante in buono stato e potenziale commerciale
  • terreni edificabili in zona produttiva con immediato accesso a strade di lottizzazione
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
41.616 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
面积
74 m²
每平方米价格
€ 562/m²

拍品描述

Lotto 1: APPARTEMANTO - Comune di Calangianus - Via Lu Pinu

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关于这场拍卖的常见问题

Calangianus 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €41.616。 最低有效出价为 €41.616。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreno · 19/10/2026 截止
€37.120
Lotto 3) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
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Deposito · 19/10/2026 截止
€38.475
Lotto 5) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€43.375

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