Lotto unico - Appartamento di civile abitazione, posto al piano terreno di edificio condominiale, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone e ampio terrazzo, con cantina di pertinenza posta al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva di mq. 95. +7 张照片

Appartamento Borgo Val di Taro, Parma – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

via Manara, 11, 43043, Borgo Val di Taro, Parma · Tribunale di PARMA

评估报告分析

Appartamento di 95,01 mq al piano terra in edificio degli anni '80 a (indirizzo omesso), con stato conservativo sufficiente e conformità edilizia regolarizzabile tramite CILA. L'unità è libera da occupazioni e presenta difformità minori non abusive. La zona è periferica con servizi e traffico locale.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizie regolarizzabili con costi aggiuntivi

有利因素 (5)

  • posizione periferica con buoni servizi

其他发现的风险

  • stato conservativo appena sufficiente
  • assenza di ascensore
  • spese condominiali insolute
  • crisi del mercato immobiliare locale

其他有利因素

  • ampio terrazzo di 100 mq accessibile da soggiorno e cucina
  • due camere da letto e bagno
  • pertinenza cantina regolarizzata
  • zona con traffico locale e parcheggi disponibili
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与市场对比

评估报告估值：€ 80.758 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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addicta 指数

4,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,7% （估值来源：评估报告分析） +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

起拍价
60.000 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di PARMA

拍品描述

Lotto unico - Appartamento di civile abitazione, posto al piano terreno di edificio condominiale, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone e ampio terrazzo, con cantina di pertinenza posta al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva di mq. 95.

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关于这场拍卖的常见问题

Borgo Val di Taro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di PARMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €60.000。 最低有效出价为 €45.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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