Appartamento Castelpetroso, Isernia – Base €30.600 | Asta Giudiziaria

Via Olmo 43, 86090, Castelpetroso, Isernia · Tribunale di ISERNIA

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato rurale situato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), foglio 43 part. 86, con accesso da via (indirizzo omesso). Si tratta di un edificio con pianta in seminterrato e piano terra, originariamente adibito a casa rurale, con stato conservativo da verificare. Non sono presenti vincoli o abusi edilizi dichiarati, ma mancano certificati di fine lavori, collaudo statico e abitabilità/agibilità.

发现的风险 (6)

  • assenza certificato di abitabilità/agibilità

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona rurale con accesso diretto da strada statale

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,0% （估值来源：评估报告分析） +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza certificato di fine lavori
  • assenza collaudo statico
  • stato conservativo non verificato
  • ipoteche volontarie iscritte (mutuo fondiario 2006)
  • pignoramento immobiliare (2015 e 2019)

其他有利因素

  • presenza di pianta e planimetria catastale
  • edificio con destinazione originaria agricola
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali dichiarati
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与市场对比

评估报告估值：€ 85.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −64,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
30.600 €
出价截止
28/10/2026
法院
Tribunale di ISERNIA

拍品描述

Lotto Unico - diritti pari ad 1/1 piena proprietà unità immobiliare abitativa libera, ubicata in via Olmo, 43, N.C.E.U. Castelpetroso (IS) fgl. n. 43, p.lla n. 86, cat. A/4 rendita 189,912, classe 2, vani 7, piano ST-T-1, due ingressi, piano ST (deposito-cantina 4 vani), su sp via Olmo, secondo accesso abitazione p. T- p. 1 - 7 vani), impianto riscaldamento autonomo gas metano.

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关于这场拍卖的常见问题

Castelpetroso 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di ISERNIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.600。 最低有效出价为 €22.950。 最低加价幅度为 €612。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento · 23/10/2026 截止
€42.240
IMMOBILE censito in catasto al foglio 39, p.lla 293, sub 1, cat. A/4, classe 2, rendita catastale €. 298,25
Appartamento · 26/10/2026 截止
€28.350
 Abitazione p. T-1° Fg. 24 Part. 1705 / Sub. 2 - 3, mq. 164. Stalle piano Terra Fg.24 Part. 1548/ Sub. 1 - 2, mq. 37.
Abitazione p. T-1° Fg. 24 Part. 1705 / Sub. 2 - 3, mq. 164. Stalle piano Terra Fg.24 Part. 1548/ Sub. 1 - 2, mq. 37.
Appartamento · 26/10/2026 截止
€25.600
 Diritto di proprietà per la quota dell’intero dei terreni siti in Macchiagodena al foglio 5 p.lla 414; terreno al foglio 5 p.lla 415; terreno al foglio 5 p.lla 416; terreno al foglio 5 p.lla 417; terreno al foglio 5 p.lla 418.
Diritto di proprietà per la quota dell’intero dei terreni siti in Macchiagodena al foglio 5 p.lla 414; terreno al foglio 5 p.lla 415; terreno al foglio 5 p.lla 416; terreno al foglio 5 p.lla 417; terreno al foglio 5 p.lla 418.
Terreno · 26/10/2026 截止
€16.189

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