区域地图：Via Pietro Nenni 220, 94010, Assoro, Enna

Appartamento Assoro, Enna – Base €49.125 | Asta Giudiziaria

Via Pietro Nenni 220, 94010, Assoro, Enna · Tribunale di ENNA

评估报告分析

Complesso immobiliare ubicato ad Assoro (EN) composto da 7 corpi principali: 4 appartamenti (tipologia economica/popolare), 2 magazzini e 1 rimessa per autoveicoli. Gli immobili, costruiti tra fine anni '70 e inizio '80, sono in buono stato manutentivo con finiture di qualità. La zona è urbanizzata con servizi primari e secondari. Tutti i corpi risultano occupati dal debitore esecutato tranne un appartamento locato con contratto valido fino al 2025.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte del debitore esecutato su 6 immobili su 7 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona urbanizzata con servizi (posta, banca, supermercato) e collegamenti pubblici 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • irregolarità urbanistica nell'appartamento al piano primo (sub 10): vano cucina abusivo di 11,72 mq 评估报告参考，第 14 页
  • assenza di certificazione energetica per tutti gli immobili 评估报告参考，第 11 页
  • assenza di certificazione di agibilità/abitabilità per tutti gli immobili 评估报告参考，第 15 页
  • assenza di certificazione di idoneità statica 评估报告参考，第 11 页
  • ipoteca volontaria di € 289.000 a garanzia di mutuo (sorte capitale € 170.000) 评估报告参考，第 12 页
  • pignoramento trascritto in data 15/02/2022 a carico della società debitrice 评估报告参考，第 12 页
  • tracce di umidità e condensa nell'appartamento al piano primo (sub 9) 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • struttura in calcestruzzo armato e mattoni con facciate in intonaco ben mantenute 评估报告参考，第 7 页
  • appartamenti con finiture di pregio (infissi in alluminio, pavimenti in ceramica, impianti idrico e termico funzionanti) 评估报告参考，第 9 页
  • magazzini e rimessa per autoveicoli con rifiniture di buona qualità e impianti elettrici a norma 评估报告参考，第 7 页
  • zona con accesso a rete autostradale a circa 15 km (svincolo di (indirizzo omesso)) 评估报告参考，第 7 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
49.125 €
出价截止
07/01/2027
法院
Tribunale di ENNA

拍品描述

Piena proprietà dell’appartamento per civile abitazione sito in Assoro (EN), via Pietro Nenni n. 220 (ex via Provinciale n. 9), piano primo, della consistenza di n. 6,5 vani, censito al N.C.E.U. al foglio 27, particella 75, sub. 9, piano T-1, categoria A3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita € 211,49.

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关于这场拍卖的常见问题

Assoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/01/2027。 拍卖随后将于 08/01/2027 在 Tribunale di ENNA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €49.125。 最低有效出价为 €36.844。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Alloggio abitativo con garage sito in Agira ( En) alla Via Scavonelli n. 15-17, iscritta al N.C.E.U. alla categoria C6 Classe 1, Foglio 24 particella 906 sub. 1, Consistenza 36 mq indirizzo: Via Scavonelli n. 15 Piano T, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2, Foglio 24 particella 906 sub. 2, Consistenza 1,5 vani; Via Scavonelli n. 15 Piano 1, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2 Foglio 24 particella 905; Consistenza 3,5 vani; Via Scavonelli n. 17 Piano T-1 rendita Euro 130.15
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
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