区域地图：Via Pietro Nenni 222/224, 94010, Assoro, Enna
面积 61 m²

Deposito Assoro, Enna – Base €13.463 | Asta Giudiziaria

Via Pietro Nenni 222/224, 94010, Assoro, Enna · Tribunale di ENNA

评估报告分析

Complesso immobiliare ubicato ad Assoro (EN) composto da 7 corpi principali: 4 appartamenti (tipologia economica/popolare), 2 magazzini e 1 rimessa per autoveicoli. Gli immobili, costruiti tra fine anni '70 e inizio '80, sono in buono stato manutentivo con finiture di qualità. La zona è urbanizzata con servizi primari e secondari. Tutti i corpi risultano occupati dal debitore esecutato tranne un appartamento locato con contratto valido fino al 2025.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte del debitore esecutato su 6 immobili su 7 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona urbanizzata con servizi (posta, banca, supermercato) e collegamenti pubblici 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • irregolarità urbanistica nell'appartamento al piano primo (sub 10): vano cucina abusivo di 11,72 mq 评估报告参考，第 14 页
  • assenza di certificazione energetica per tutti gli immobili 评估报告参考，第 11 页
  • assenza di certificazione di agibilità/abitabilità per tutti gli immobili 评估报告参考，第 15 页
  • assenza di certificazione di idoneità statica 评估报告参考，第 11 页
  • ipoteca volontaria di € 289.000 a garanzia di mutuo (sorte capitale € 170.000) 评估报告参考，第 12 页
  • pignoramento trascritto in data 15/02/2022 a carico della società debitrice 评估报告参考，第 12 页
  • tracce di umidità e condensa nell'appartamento al piano primo (sub 9) 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • struttura in calcestruzzo armato e mattoni con facciate in intonaco ben mantenute 评估报告参考，第 7 页
  • appartamenti con finiture di pregio (infissi in alluminio, pavimenti in ceramica, impianti idrico e termico funzionanti) 评估报告参考，第 9 页
  • magazzini e rimessa per autoveicoli con rifiniture di buona qualità e impianti elettrici a norma 评估报告参考，第 7 页
  • zona con accesso a rete autostradale a circa 15 km (svincolo di (indirizzo omesso)) 评估报告参考，第 7 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
13.463 €
出价截止
07/01/2027
法院
Tribunale di ENNA
面积
61 m²
每平方米价格
€ 221/m²

拍品描述

Piena proprietà del magazzino e deposito sito in Assoro (EN), via Pietro Nenni nn. 222-224 (ex via Provinciale n. 5-7), piano terra, della consistenza di 61 mq, censito al N.C.E.U. al foglio 27, particella 75, sub. 2, piano T, categoria C2, classe 4, consistenza 61 mq, rendita € 141,77.

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关于这场拍卖的常见问题

Assoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/01/2027。 拍卖随后将于 08/01/2027 在 Tribunale di ENNA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €13.463。 最低有效出价为 €10.098。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Alloggio abitativo con garage sito in Agira ( En) alla Via Scavonelli n. 15-17, iscritta al N.C.E.U. alla categoria C6 Classe 1, Foglio 24 particella 906 sub. 1, Consistenza 36 mq indirizzo: Via Scavonelli n. 15 Piano T, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2, Foglio 24 particella 906 sub. 2, Consistenza 1,5 vani; Via Scavonelli n. 15 Piano 1, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2 Foglio 24 particella 905; Consistenza 3,5 vani; Via Scavonelli n. 17 Piano T-1 rendita Euro 130.15
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