Appartamento Oleggio, Novara – Base €146.000 | Asta Giudiziaria

Via Vecchia Alzate, 28047 Oleggio NO, Italia, Oleggio, Novara · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento residenziale di 91,85 mq al piano primo di un complesso condominiale del 2009, composto da ingresso/soggiorno, cucina, due bagni, due camere e giardino di proprietà. La valutazione stima un valore di mercato di €136.000, con box e cantina accessori. L'edificio è ubicato in zona periferica con servizi e collegamenti adeguati.

发现的风险 (5)

  • occupazione abusiva senza titolo

有利因素 (5)

  • complesso condominiale recente (2009) con buono stato manutentivo

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +7,4%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,1
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • spese condominiali insolute (€1.200)
  • presenza di ipoteche da cancellare ((ente omesso), €45.600 e altre)
  • assenza di certificazioni impiantistiche
  • (indirizzo omesso) in fase di revoca

其他有利因素

  • presenza di giardino di proprietà
  • zona residenziale con servizi e parcheggi sufficienti
  • accessibilità agevole da strada principale
  • assenza di abusi edilizi
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与市场对比

评估报告估值：€ 136.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +7,4%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 08/06/2026 € 182.500 流拍
  2. 14/09/2026 € 146.000 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
146.000 €
出价截止
09/09/2026
法院
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

拍品描述

LOTTO 13: Appartamento a Oleggio in Via Vecchia Alzate, 190, della superficie commerciale di 127 mq con annessi box e posto auto.Oggetto della valutazione è costituito da un appartamento a piano terzo con sottotetto a piano quarto collegati internamente, box a piano terra, inseriti in un complesso condominiale realizzato nel 2009

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关于这场拍卖的常见问题

Oleggio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/09/2026。 拍卖随后将于 14/09/2026 在 Tribunale di BUSTO ARSIZIO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €146.000。 最低有效出价为 €109.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Popolare · 21/10/2026 截止
€38.000
 Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione sita in Trecate (NO) in Via Cairoli n. 25. L’unità immobiliare è situata al piano secondo ed è composta da: soggiorno, cucina, camera, vestibolo, disimpegno, bagno e balcone, oltre a locale ripostiglio al piano terra.
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Abitazione Di Tipo Economico · 22/10/2026 截止
€47.500
 Intera piena proprietà di porzione di fabbricato residenziale costituita da appartamento su 2 livelli (PT E P1) composto da: un locale soggiorno al PT, una cucina, un sottoscala, un locale salotto, un locale studio, un vano scala interno che conduce al P1 dove si trovano un bagno, due camere ed un ripostiglio collegati da un corridoio. Esternamente, al PT, si trovano un sevizio igienico ed un deposito. Parti comuni esterne: giardino, androne, scala comune, terrazzo.
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Abitazione Di Tipo Civile · 26/10/2026 截止
€52.500
COMUNE DI POMBIA (NO) – Via Mergozzo n.9/DQuota intera di piena proprietàIntero edificio disposto su tre piani (terra, primo e sottotetto) con annesso rustico e cortile di proprietà.
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€55.000

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