Appartamento Roma, Roma – Base €1.800.000 | Asta Giudiziaria

Viale BRUNO BUOZZI 108-112, 00197, Roma · Tribunale di ROMA

评估报告分析

L'immobile è un complesso residenziale composto da tre unità abitative e un box auto, ubicato a Roma in zona residenziale. La perizia evidenzia difformità edilizie e strutturali, ma ne attesta la potenziale sanabilità tramite procedure di regolarizzazione. La documentazione storica include titoli edilizi originari e successive sanatorie.

发现的风险 (2)

  • difformità edilizie e strutturali (accorpamento unità, modifiche interne, scostamento superficie) 评估报告参考,第 6 页

有利因素 (3)

  • presenza di titoli edilizi originari e sanatorie pregresse 评估报告参考,第 6 页

其他发现的风险

  • necessità di sanatoria con costi aggiuntivi stimati tra €12.000 e €19.000

其他有利因素

  • ubicazione in zona residenziale consolidata 评估报告参考,第 2 页
  • potenziale sanabilità delle difformità con procedure ordinarie

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
1.800.000 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di ROMA
面积
343 m²
每平方米价格
€ 5.248/m²

拍品描述

Fabbricato da cielo a terra composto da più unità immobiliari identificate al Catasto Fabbricati del Comune Censuario di Roma al foglio 545, particella 172, avente una superficie catastale di circa mq.343 oltre locale autorimessa ricavata nella ex grotta. Appezzamento di terreno di esclusiva pertinenza del fabbricato di circa 390 mq

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关于这场拍卖的常见问题

Roma 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €1.800.000。 最低有效出价为 €1.800.000。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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