Cantina Poli, Roma – Base €1.800 | Asta Giudiziaria

Via della Polledrara civico n. 29., Poli, Roma · Tribunale di TIVOLI

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un fabbricato industriale ubicato in zona periferica con destinazione d'uso produttiva/commerciale. La perizia ne descrive la struttura, le dotazioni impiantistiche e lo stato conservativo, evidenziando criticità legate a possibili abusi edilizi e occupazioni non autorizzate. La stima del valore di mercato è stata calcolata con metodo comparativo e tiene conto delle condizioni attuali del bene.

发现的风险 (8)

  • abusi edilizi

有利因素 (5)

  • dotazioni impiantistiche complete

其他发现的风险

  • occupazione non autorizzata
  • difformità catastali
  • vincoli ambientali o paesaggistici non dichiarati
  • presenza di materiali potenzialmente pericolosi (amianto)
  • ipoteche o gravami non estinti
  • stato conservativo mediocre
  • accessibilità limitata per vincoli urbanistici

其他有利因素

  • ubicazione in zona produttiva con servizi limitrofi
  • superficie coperta e scoperta significativa
  • potenziale di riconversione d'uso
  • presenza di recinzioni e aree esterne pavimentate

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 19.9% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
1800 €
出价截止
24/01/2026
法院
Tribunale di TIVOLI

拍品描述

Lotto 4 - Piena proprietà su Locale deposito (cantina) sita nel Comune di Poli (RM), in via della Polledrara civico n. 29, interno F

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关于这场拍卖的常见问题

Poli 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 24/01/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di TIVOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €1.800。 最低有效出价为 €1.800。 最低加价幅度为 €200。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/01/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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