Cantina Sinnai, Cagliari – Base €4.975 | Asta Giudiziaria

Via Segantini snc, 09048, Sinnai, Cagliari · Tribunale di CAGLIARI

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è composto da 9 unità immobiliari (locali di deposito e autorimessa) situate in un fabbricato residenziale nel comune di Cagliari, zona ben servita da servizi e trasporti. Gli immobili presentano difformità edilizie e necessità di interventi di ripristino per regolarizzazione catastale e conformità. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando lo stato attuale e i costi di adeguamento.

发现的风险 (7)

  • difformità edilizie non sanate

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona centrale e ben servita

其他发现的风险

  • abusi edilizi per modifiche non autorizzate
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • presenza di umidità e corrosione strutturale
  • irregolarità nella gestione delle aree comuni
  • necessità di lavori di ripristino e regolarizzazione
  • incertezza sulla fruibilità effettiva dell'autorimessa

其他有利因素

  • presenza di documentazione edilizia e catastale aggiornata
  • fabbricato costruito con struttura in calcestruzzo armato e laterizio
  • superficie complessiva significativa (circa 249 mq)
  • possibilità di vendita in lotti separati o uniti
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 28/05/2026 € 6.633 流拍
  2. 05/11/2026 € 4.975 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4975 €
出价截止
03/11/2026
法院
Tribunale di CAGLIARI

拍品描述

Quota pari alla piena proprietà di un fabbricato cat.C/6

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Sinnai 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.975。 最低有效出价为 €4.975。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cagliari 的其他拍卖

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito a Assemini, categoria A/3, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25 part. 4118 sub. 5, Via Alcide De Gasperi n. 26, piano 3.Il fabbricato è ubicato in una zona centrale, con ampie possibilità di parcheggio e non lontano dai principali servizi.L’immobile si estende per una superficie lorda pari a 94,04 mq.
Appartamento · 20/10/2026 截止
€35.200
Locale commerciale in Comune di Cagliari - Dolcetta n. 23 piano terra
Negozio · 20/10/2026 截止
€82.000
Locale commerciale in Comune di Cagliari - via Dolcetta n. 23 piano terra
Negozio · 20/10/2026 截止
€265.000
Piena proprietà del fabbricato, composto di due locali ad uso deposito al piano interrato ed al piano seminterrato dotati di accessi indipendenti, della superficie complessiva di mq 378 circa.
Deposito · 20/10/2026 截止
€193.900

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