Cessione d'azienda turistico commerciale albergo "Hotel Angelo"Si invitano gli interessati a visionare la documentazione disponibile

Cessione D'Azienda Comano Terme, Trento – Base €800.000 | Asta Giudiziaria

Comano Terme, Trento · Tribunale di TRENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un hotel a 4 stelle ubicato a (indirizzo omesso), composto da un edificio principale (P.Ed. 143) e una dependance, con una superficie totale di circa 1.997 mq. La struttura, realizzata nel 1975 e ampliata nel tempo, conta 51 stanze, sale ristorazione, centro benessere e discoteca. Il valore di mercato stimato è di 2.241.950 euro, calcolato con metodo del costo di costruzione deprezzato per adeguamenti necessari.

发现的风险 (6)

  • necessità di interventi di efficientamento energetico

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona turistica di (indirizzo omesso)

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,3% （估值来源：评估报告分析） +2,6
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • adeguamento sismico e tecnologico
  • stato conservativo non ottimale di bagni e finiture
  • vincoli urbanistici in salvaguardia (PRG non definitivo)
  • presenza di servitù e ipoteche (intavolazioni)
  • struttura con oltre 50 anni di età

其他有利因素

  • dotazione di servizi alberghieri completi (ristorazione, benessere, discoteca)
  • superficie totale significativa (1.997 mq)
  • certificazioni antincendio e accessibilità per disabili
  • assenza di problematiche strutturali rilevanti
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 2.241.950 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −64,3%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −15,4%

  1. 04/05/2026 € 946.000 流拍
  2. 31/07/2027 € 800.000 当前拍卖 较上一次 −15,4%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.4%（通常低 17.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
800.000 €
出价截止
30/07/2026
法院
Tribunale di TRENTO

拍品描述

Cessione d'azienda turistico commerciale albergo "Hotel Angelo"Si invitano gli interessati a visionare la documentazione disponibile

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Comano Terme 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/07/2026。 拍卖随后将于 31/07/2027 在 Tribunale di TRENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €800.000。 最低有效出价为 €800.000。 最低加价幅度为 €20.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 15.4%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Trento 的全部拍卖 浏览 → 类别 Trento 的企业转让拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Trento 的其他拍卖

APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
Posto Auto · 20/10/2026 截止
€535.000
 APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
APPARTAMENTO: per il diritto di piena proprietà la porzione immobiliare facente parte del fabbricato condominiale denominato “Rainalter”, in Frazione Madonna di Campiglio, con accesso dalla Via Pradalago n. 17.POSTO AUTO COPERTO: per il diritto di superficie per la durata di anni 90 (novanta) con decorrenza dal giorno 19 aprile 2000 la porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato "Garage 3/Tre", con accesso da Piazza Brenta Alta
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€535.000
Locali ad uso bar con area ludico sportiva esterna, attualmente inutilizzati e in stato di abbandono, ma con interessanti potenzialità di riqualificazione a fini turistico/ricreativi.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 23/10/2026 截止
€596.000
C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 975/1; C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 3279; C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.F. 3376/4: porzione di edificio residenziale di antica origine (p.ed.975/1), con terreno pertinenziale in proprietà esclusiva, sviluppata su tre livelli
Fabbricato · 23/10/2026 截止
€209.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心