Compendio Pignorato – Base €59.192 | Asta Giudiziaria

Tribunale di POTENZA

评估报告分析

L'esecuzione immobiliare riguarda due unità immobiliari (un locale garage e un appartamento) ubicati a (indirizzo omesso), pignorati per un debito di €119.213,66 derivante da un mutuo ipotecario del 2007. Gli immobili sono intestati alla debitrice in regime di piena proprietà e gravati da ipoteca a favore di una banca. La perizia tecnica è stata redatta per la valutazione ai fini della vendita forzata.

发现的风险 (4)

  • Presenza di ipoteca a favore della banca procedente 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale con accesso diretto su via pubblica 评估报告参考，第 16 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −67,1% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Possibile occupazione da parte della debitrice o di terzi 评估报告参考，第 12 页
  • Rischio di difformità urbanistico-edilizie non sanabili 评估报告参考，第 9 页
  • Assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • Superficie commerciale rilevante (garage 88 mq, appartamento 78 mq) 评估报告参考，第 16 页
  • Presenza di pertinenze (terrapieno) incluse nella vendita 评估报告参考，第 16 页
  • Documentazione catastale e ipotecaria completa e aggiornata 评估报告参考，第 3 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −67,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
59.192 €
出价截止
12/11/2026
法院
Tribunale di POTENZA

拍品描述

APPARTAMENTO + LOCALE GARAGE

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €59.192。 最低有效出价为 €44.394。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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