Unità immobiliare (sottotetto) con destinazione locale deposito, ubicata al piano terzo scala D di un fabbricato condominiale, sita in Piazza Armerina (En), Largo Nilde Iotti (in catasto contrada S. Croce) fg 181 part 300 sub 66 +2 张照片

Deposito Piazza Armerina, Enna – Base €19.742 | Asta Giudiziaria

Via Largo Nilde Iotti snc, 94015, Piazza Armerina, Enna · Tribunale di ENNA

评估报告分析

L'immobile è un sottotetto di 81 mq, destinato a deposito, ubicato al terzo piano di un fabbricato condominiale in zona periferica. Lo stato è grezzo, privo di finiture e impianti, con accesso dal vano scala comune. Il fabbricato, di recente costruzione, ha struttura in cemento armato e parti comuni in buono stato.

发现的风险 (5)

  • stato grezzo e privo di finiture

有利因素 (4)

  • fabbricato condominiale di recente costruzione con parti comuni in buono stato

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −30,4% （估值来源：评估报告分析） +1,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità per assenza muro divisorio con unità confinante
  • costi di regolarizzazione (€610)
  • presenza di ipoteca iscritta nel 2022
  • procedimenti giudiziari in corso (impugnazione testamento, sequestro giudiziario)

其他有利因素

  • libero da occupazioni
  • regolarità edilizia e catastale (tranne difformità muro divisorio)
  • assenza di APE (non necessaria per destinazione d'uso)
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与市场对比

评估报告估值：€ 28.350 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −30,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
19.742 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di ENNA
面积
71 m²
每平方米价格
€ 278/m²

拍品描述

Unità immobiliare (sottotetto) con destinazione locale deposito, ubicata al piano terzo scala D di un fabbricato condominiale, sita in Piazza Armerina (En), Largo Nilde Iotti (in catasto contrada S. Croce) fg 181 part 300 sub 66

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关于这场拍卖的常见问题

Piazza Armerina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di ENNA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €19.742。 最低有效出价为 €14.807。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Alloggio abitativo con garage sito in Agira ( En) alla Via Scavonelli n. 15-17, iscritta al N.C.E.U. alla categoria C6 Classe 1, Foglio 24 particella 906 sub. 1, Consistenza 36 mq indirizzo: Via Scavonelli n. 15 Piano T, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2, Foglio 24 particella 906 sub. 2, Consistenza 1,5 vani; Via Scavonelli n. 15 Piano 1, Rendita: Euro 55,78; Categoria: A3 classe 2 Foglio 24 particella 905; Consistenza 3,5 vani; Via Scavonelli n. 17 Piano T-1 rendita Euro 130.15
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
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