Deposito a Moncalieri — base €7.000

Q: Moncalieri 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.000。 最低有效出价为 €5.250。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 22.2%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un locale commerciale al piano terra (83 mq) adibito a sala giochi/slot e un deposito al piano interrato (163 mq) ubicati in un edificio condominiale di 7 piani costruito nel 1967 a (indirizzo omesso). L'edificio versa in scarse condizioni di manutenzione e presenta difformità edilizie regolarizzabili. Il valore di mercato stimato è di €176.614 per i due lotti principali, con ulteriori due depositi valutati separatamente.

发现的风险 (7)

occupazione del locale commerciale da parte di terzo con contratto di locazione 6+6 fino al 2030

有利因素 (5)

posizione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

其他发现的风险

difformità edilizie non sanate (piano interrato e piano terra non conformi agli elaborati originari)
presenza di ipoteche volontarie e pignoramento da cancellare
scarse condizioni di manutenzione dell'edificio condominiale
impianti non verificati e in vista (elettrico, riscaldamento, scarichi)
assenza di certificato di abitabilità
tramezzi interni non completati e scale tamponate

其他有利因素

superficie commerciale significativa (83 mq + 163 mq per i due lotti principali)
struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento
accessibilità carrabile al deposito tramite cortile comune
potenziale di riqualificazione dopo regolarizzazione edilizia

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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −22,2%

12/05/2026 € 9.000 流拍
15/09/2026 € 7.000 当前拍卖较上一次 −22,2%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Moncalieri 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €7.000。最低有效出价为 €5.250。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 22.2%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 8.950

Deposito Moncalieri, Torino – Base €7.000 | Asta Giudiziaria

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