Deposito a Moncalieri — base €5.500

Q: Moncalieri 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.500。 最低有效出价为 €4.125。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 38.9%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un locale commerciale al piano terreno di 83 mq adibito a sala SLOT/VLT, situato in un edificio condominiale di 7 piani costruito negli anni '60 a (indirizzo omesso). L'unità è attualmente occupata da un conduttore con contratto di locazione registrato fino al 2030. Il fabbricato presenta difformità edilizie rispetto al progetto originario, in particolare al piano interrato, e necessita di interventi di regolarizzazione. Il valore di mercato stimato è di 86.964 euro, con un valore di vendita giudiziaria di 86.964 euro.

发现的风险 (5)

occupazione da parte di terzo con contratto di locazione valido fino al 2030 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

其他发现的风险

difformità edilizie rispetto al progetto originario, con necessità di sanatoria 评估报告参考，第 6 页
presenza di ipoteche volontarie e pignoramento trascritto 评估报告参考，第 4 页
scarse condizioni di manutenzione dell'edificio condominiale 评估报告参考，第 2 页
impianti elettrici e idraulici non verificati nella funzionalità

其他有利因素

superficie commerciale di 83 mq, idonea per attività commerciale 评估报告参考，第 12 页
struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento 评估报告参考，第 2 页
accessibilità tramite scala condominiale e ingresso indipendente 评估报告参考，第 8 页

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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −38,9%

12/05/2026 € 9.000 流拍
15/09/2026 € 7.000 流拍较上一次 −22,2%
15/12/2026 € 5.500 当前拍卖较上一次 −21,4%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Moncalieri 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.500。最低有效出价为 €4.125。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 38.9%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 7.450

Deposito Moncalieri, Torino – Base €5.500 | Asta Giudiziaria

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