- deposito / laboratorio di 311,00 mq.- deposito al piano sottotetto di 22,00 mq - deposito al piano sottotetto di 20,00 mq - posto auto di 8,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA +11 张照片

Deposito Giussano, Monza e della Brianza – Base €84.750 | Asta Giudiziaria

Via Prealpi, 13, 20833 Giussano MB, Italia, Giussano, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un complesso di 4 unità immobiliari (deposito/laboratorio, due depositi al piano sottotetto e un posto auto) situato in zona periferica commerciale a Giussano ((indirizzo omesso)). L'edificio, costruito nel 1961, presenta criticità di conformità edilizia e necessita di interventi di regolarizzazione. Lo stato di conservazione è mediocre, con finiture e impianti datati. Il valore di mercato stimato per l'intero lotto è di €112.253.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizie non sanate

有利因素 (5)

  • superficie commerciale totale di 361 mq

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −24,5% (估值来源:评估报告分析) +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione da parte del debitore
  • spese condominiali insolute (€13.720)
  • accessi limitati e luminosità mediocre
  • impianti non conformi (termico ed elettrico)
  • presenza di materiali edili in corso di ristrutturazione

其他有利因素

  • destinazione d'uso flessibile (deposito/laboratorio)
  • servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti
  • nessun vincolo urbanistico o pregiudizievole attivo
  • ipoteche e pignoramenti già cancellati o svincolati

与市场对比

评估报告估值:€ 112.253 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −24,5%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.6% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
84.750 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di MONZA

拍品描述

- deposito / laboratorio di 311,00 mq.- deposito al piano sottotetto di 22,00 mq - deposito al piano sottotetto di 20,00 mq - posto auto di 8,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

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关于这场拍卖的常见问题

Giussano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €84.750。 最低有效出价为 €63.562。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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