Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Acate

Q: Acate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/10/2026。 拍卖随后将于 02/10/2026 在 Tribunale di RAGUSA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €370.000。 最低有效出价为 €277.500。 最低加价幅度为 €5.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/10/2026。

评估报告分析

Compendio immobiliare produttivo di 12.950 mq in zona extraurbana a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), attualmente adibito a impianto di betonaggio, con due edifici principali: un fabbricato in uso come cabina comandi/uffici (65,45 mq) e un edificio rustico in costruzione (piano interrato e terra, 543 mq totali) con tettoie e capannoni metallici. Presenza di manufatti fatiscenti e aree verdi trascurate. Valore stimato al netto di oneri e deprezzamenti.

发现的风险 (6)

occupazione da parte di terzi (contratto di locazione attivo fino al 2029)

有利因素 (5)

ubicazione in zona produttiva extraurbana con buona accessibilità carrabile

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità edilizia (tramezzo in (indirizzo omesso) non in planimetria catastale)
stato rustico dell'edificio principale (solo piano interrato e terra realizzati)
presenza di manufatti fatiscenti e materiali di risulta da bonificare
assenza di APE e aggiornamento catastale per l'edificio adibito a ufficio
vincoli derivanti da eventuali oneri non emersi in documentazione

其他有利因素

superficie complessiva di 12.950 mq con piazzali industriali e aree di stoccaggio
presenza di impianti e strutture coerenti con attività di betonaggio (pavimentazioni armate, tettoie, capannoni)
contratto di locazione attivo con canone annuo di 24.000 € (attualmente versato)
assenza di vincoli paesaggistici o idrogeologici rilevanti

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 370.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.8%（通常低 12.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Acate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/10/2026。拍卖随后将于 02/10/2026 在 Tribunale di RAGUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €370.000。最低有效出价为 €277.500。最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 01/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 33.300
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 34.525
参考总额（价格 + 费用）	€ 404.525

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Acate, Ragusa – Base €370.000 | Asta Giudiziaria

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