Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Colobraro, Matera – Base €4.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Valle Del Creato, Colobraro, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

L'immobile oggetto del lotto n.5 è un fabbricato urbano ubicato nel comune di Matera, con superficie catastale di 31,38 mq e valore di stima a corpo pari a € 24.275,90. Si tratta di un'unità immobiliare di modeste dimensioni, con destinazione d'uso residenziale, priva di vincoli particolari e con stato conservativo da verificare. Il bene è gravato da un contratto di locazione in essere, con canone annuo di € 1.400,00.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione in essere 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione nel comune di Matera, zona non specificata ma con potenziale attrattività turistica 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

6,8 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −83,5% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) o non dichiarato 评估报告参考，第 12 页
  • stato conservativo non specificato, con possibili necessità di interventi 评估报告参考，第 12 页
  • superficie ridotta (31,38 mq) che limita la commerciabilità 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • superficie catastale di 31,38 mq, coerente con immobili di modeste dimensioni 评估报告参考，第 6 页
  • destinazione d'uso residenziale, con possibilità di riutilizzo immediato 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di gravami ipotecari o vincoli urbanistici rilevanti 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 24.276 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −83,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4000 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di MATERA

拍品描述

Diritto superficiario di copertura destinata all’installazione di impianti fotovoltaici scadente il 30/06/2032 giusto contratto di fitto sottoscritto in data 01/07/2012 e registrato il 09/07/2012 al n. 1438 serie 3 c/o Agenzia Delle Entrate di Pisticci (MT) esteso catastalmente per Mq. 31,38

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关于这场拍卖的常见问题

Colobraro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.000。 最低有效出价为 €4.000。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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parte del ramo aziendale immobiliare di MARINAGRI costituito da unità immobiliari non occupate e posti auto ad esse associati; posti barca associati e non alle singole unità abitative. per un totale di n. 82 unità immobiliari, n. 82 posti auto e n. 37 posti barca, di cui n. 4 non associati alle unità abitative
Cessione D'Azienda · 19/10/2026 截止
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
Terreno · 19/10/2026 截止
€20.000
 Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · 20/10/2026 截止
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375

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