Compendio Immobiliare Industriale sito in Bojano (CB). +3 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Bojano, Campobasso – Base €446.000 | Asta Giudiziaria

Corso Don Albino Jovich, 86021 Monteverde CB, Italia, 86021, Bojano, Campobasso · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da un manufatto industriale (vasca di accumulo) e da 7 terreni agricoli, ubicati in zona extraurbana a vocazione industriale-agricola. Il manufatto, in calcestruzzo armato, versa in stato di abbandono con impianti non funzionanti. I terreni, per un totale di 97.549 mq, sono classificati come edificabili secondo il PRG locale con potenziale edificatorio di 56.040 mq commerciali. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando lo stato manutentivo e la scarsa dinamicità del mercato locale.

发现的风险 (4)

  • Presenza di difformità non verificabili per impossibilità di accesso all'interno del manufatto 评估报告参考,第 11 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona industriale con potenziale edificatorio secondo PRG 评估报告参考,第 15 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Terreni con accessibilità parziale e strade sterrate in abbandono 评估报告参考,第 13 页
  • Vincoli paesistico-ambientali e sismici sull'intero territorio comunale 评估报告参考,第 15 页
  • Mercato immobiliare locale estremamente statico e privo di comparabili diretti 评估报告参考,第 21 页

其他有利因素

  • Documentazione urbanistica regolare (nulla osta, collaudo statico, agibilità) 评估报告参考,第 11 页
  • Superficie totale dei terreni elevata (97.549 mq) con possibilità di sviluppo commerciale 评估报告参考,第 12 页
  • Accessibilità garantita da due ingressi al complesso industriale 评估报告参考,第 5 页

与市场对比

评估报告估值:€ 446.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 24.8%(通常低 12.2% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
446.000 €
出价截止
20/11/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Compendio Immobiliare Industriale sito in Bojano (CB).

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关于这场拍卖的常见问题

Bojano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 20/11/2026。 拍卖随后将于 25/11/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €446.000。 最低有效出价为 €446.000。 最低加价幅度为 €15.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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