Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Beinasco, Torino – Base €610.000 | Asta Giudiziaria

STARDA COMUNALE DEI BOSCHI, 20, 10092, Beinasco, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Complesso industriale a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da capannone, palazzina uffici e tettoie accessorie su terreno di 3.105 mq. L'immobile, costruito negli anni '70, è ubicato in zona industriale periferica con buona accessibilità stradale e autostradale. La perizia ne attesta la regolarità catastale e edilizia, pur segnalando la necessità di interventi manutentivi e di adeguamento impiantistico.

发现的风险 (6)

  • copertura in fibrocemento (amianto)

有利因素 (5)

  • posizione strategica con accesso diretto a tangenziale e autostrade

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie minori (finestrature interrato)
  • (nome omesso) non a norma (assenza dichiarazioni conformità)
  • carriponte non idonei all'uso senza verifiche e adeguamenti
  • assenza fognatura comunale (scarichi in fosse settiche)
  • aree esterne con materiali di risulta da smaltire

其他有利因素

  • superficie complessiva di 1.435 mq (capannone + uffici) con distribuzione planimetrica regolare
  • presenza di due accessi carrai e ampia area di manovra esterna
  • documentazione edilizia storica completa (licenze, collaudi, SCIA)
  • attestazione di agibilità regolare (2017)
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 610.000

评估报告估值：€ 610.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
610.000 €
出价截止
22/07/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

compendio edilizio sito in Beinasco (TO) – Strada Comunale dei Boschi n. 20, formato da: capannone a destinazione industriale ad un piano fuori terra oltre a un piano interrato di minor superficie, collegati tra loro tramite scala interna; palazzina uffici (adiacente al capannone), elevata a due piani fuori terra oltre ad un piano interrato, collegati tra loro tramite scala interna; consistenze minori (tettoie)

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关于这场拍卖的常见问题

Beinasco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/07/2026。 拍卖随后将于 23/07/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €610.000。 最低有效出价为 €458.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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