Nel Centro Commerciale Bertetto Center. Immobile ad uso commerciale provvisto di una vetrina, posta all’interno del centro commerciale, con affaccio sull’ingresso comune dello stesso, il quale permette l’accesso al negozio, composto da: area vendita, area cella frigo, ufficio, cucina, area somministrazione e bagni. +2 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Caselle Torinese, Torino – Base €170.000 | Asta Giudiziaria

Str. Torino, 7, 10072 Caselle Torinese TO, Italia, 10072, Caselle Torinese, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Centro commerciale in fase di ultimazione a Caselle Torinese ((indirizzo omesso)), composto da 8 lotti immobiliari (6 attività commerciali, 2 appartamenti) e aree esterne. L'immobile è gravato da ipoteche volontarie e giudiziali, con obblighi di cessione gratuita di aree per viabilità e parcheggi. La proprietà è della società fallita, con provenienza da atti di trasformazione e scissione societaria.

发现的风险 (5)

  • presenza di ipoteche volontarie per € 3.000.000 e giudiziali per oltre € 1.200.000

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona commerciale strategica a Caselle Torinese 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

  • obblighi di cessione gratuita di aree per viabilità e parcheggi (mq 6.483) 评估报告参考，第 13 页
  • immobile in fase di ultimazione, privo di finiture definitive 评估报告参考，第 2 页
  • presenza di ipoteca amministrativa per € 829.214,60 评估报告参考，第 11 页
  • vincoli derivanti da atto unilaterale d'obbligo edilizio (2015) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • complesso immobiliare articolato con 6 unità commerciali e 2 appartamenti 评估报告参考，第 5 页
  • rendite catastali elevate (fino a € 13.700 per attività commerciale) 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di aree esterne (mq 6.483) da asservire a uso pubblico 评估报告参考，第 13 页
  • regolamento di condominio trascritto (2023) per gestione delle parti comuni 评估报告参考，第 5 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 10.0%（通常低 10.0% 到 15.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
170.000 €
出价截止
17/12/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Nel Centro Commerciale Bertetto Center. Immobile ad uso commerciale provvisto di una vetrina, posta all’interno del centro commerciale, con affaccio sull’ingresso comune dello stesso, il quale permette l’accesso al negozio, composto da: area vendita, area cella frigo, ufficio, cucina, area somministrazione e bagni.

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关于这场拍卖的常见问题

Caselle Torinese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €170.000。 最低有效出价为 €170.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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