Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali a Caselle Torinese…

Q: Caselle Torinese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。 拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €300.000。 最低有效出价为 €300.000。 最低加价幅度为 €10.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/12/2026。

评估报告分析

Centro commerciale in fase di ultimazione a Caselle Torinese ((indirizzo omesso)), composto da 8 lotti immobiliari (6 attività commerciali, 2 appartamenti) e aree esterne. L'immobile è gravato da ipoteche volontarie e giudiziali, con obblighi di cessione gratuita di aree per viabilità e parcheggi. La proprietà è della società fallita, con provenienza da atti di trasformazione e scissione societaria.

发现的风险 (5)

presenza di ipoteche volontarie per € 3.000.000 e giudiziali per oltre € 1.200.000

有利因素 (5)

ubicazione in zona commerciale strategica a Caselle Torinese 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

6,4 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −83,8% （估值来源：评估报告分析） +3,4
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

obblighi di cessione gratuita di aree per viabilità e parcheggi (mq 6.483) 评估报告参考，第 13 页
immobile in fase di ultimazione, privo di finiture definitive 评估报告参考，第 2 页
presenza di ipoteca amministrativa per € 829.214,60 评估报告参考，第 11 页
vincoli derivanti da atto unilaterale d'obbligo edilizio (2015) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

complesso immobiliare articolato con 6 unità commerciali e 2 appartamenti 评估报告参考，第 5 页
rendite catastali elevate (fino a € 13.700 per attività commerciale) 评估报告参考，第 5 页
presenza di aree esterne (mq 6.483) da asservire a uso pubblico 评估报告参考，第 13 页
regolamento di condominio trascritto (2023) per gestione delle parti comuni 评估报告参考，第 5 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.850.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −83,8%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

拍品描述

Nel Centro Commerciale Bertetto Center. Immobile ad uso commerciale (già uso bar) e locali in fase di ultimazione, provvisto di vetrina fronte strada e dotato di due accessi, uno da vetrina su strada e l’altro direttamente dalla galleria comune del centro commerciale, composto da:•al piano terreno, area vendita, bagno con antibagno/spogliatoio, retro e ripostiglio;•al piano primo, locale in fase di ultimazione comunicante con il piano sottostante a mezzo scala e ascensore.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Caselle Torinese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/12/2026。拍卖随后将于 18/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €300.000。最低有效出价为 €300.000。最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 17/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 27.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 28.225
参考总额（价格 + 费用）	€ 328.225

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Caselle Torinese, Torino – Base €300.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Caselle Torinese, Torino – Base €300.000 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Torino 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖