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返回首页本次拍卖已于 01/10/2026 截止
本页面作为该拍品的历史记录继续保留。拍卖结果以程序的官方文件为准。
目前在售的类似拍品:
- Capannone con palazzina uffici ed area esterna.
- Complesso commerciale adibito ad ex supermercato
- LOTTO 1 - ZONA PRINCIPALE DI PRODUZIONE
- LOTTO 2 - ZONA MAGAZZINI + TETTOIA + UFFICI SERVIZI
- LOTTO 23 In Comune di BRAONE (BS) – Via Provinciale Trattasi di centro commerciale in corso di costruzione e abbandonato con area cortilizia pertinenziale.
- Quota 1/1 di piena proprietà di Capannone artigianale
起拍价
最低出价
1.500.000 €
最低加价
20.000 €
截止
01/10/2026
方式
Presso Il Venditore
本地区可提供服务的专业人士
参考报价
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
LOTTO UNICO: A - Edificio uso uffici su 3 livelli a “villino” superficie lorda mq. 580 circa. B - Edificio uso uffici – laboratori, con parcheggio e magazzino, su 3 livelli di recente edificazione non del tutto completato. Superficie lorda mq. 2.000 circa. C - Terreno di pertinenza dei due fabbricati (A e B), di elevato valore ambientale. Si estende per circa mq. 7.000 lordi con alberi d’alto fusto, aree verdi, zone parcheggio. Come meglio indicato nei due elaborati di C.T.U.
位置
实际要花多少钱
实际购买成本,而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价(€ 1.500.000)拍得此拍品的真实成本:价格之外的预估税费。
| 登记税(9%) | € 135.000 |
| 抵押税和地籍税(固定) | € 100 |
| 固定过户费用(估算) | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊(估算) | € 1.650 |
| 价格之外的预估费用 | € 137.050 |
| 参考总额(价格 + 费用) | € 1.637.050 |
如果再次上拍呢?如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅(−25.0%,基于 10 次历史降价)进入新一轮拍卖,参考总额将从 € 1.637.050 降至 € 1.228.300(−25.0%)。许多拍品会在下一轮之前退出市场:这是一个条件情景,而非预测。
按标准规则计算的参考估算(登记税制度,不含增值税):实际应缴税额按成交价计算,特殊情况下可能不同(需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产)。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资,每月需要支付多少。确定性计算:没有真实报价,仅为模拟。
默认: % 的拍卖价格
参考固定利率(欧洲央行)
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用(评估、公证、保险),也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前,请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
6 公里内进行中的拍卖
5 同类别
本地区起拍价中位数
€ 23.000
已结束的拍卖(24 个月)
8
汇总自 6 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品(PVP 不公布官方结果)。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di ROMA
- 案件编号
- 648/2017
- 程序类型
- Fallimentare (nuovo Rito)
- 拍卖类型
- Competitiva
- 方式
- Presso Il Venditore
- 出价截止
- 01/10/2026
- 开庭日期
- 01/10/2026 · 15:30
- 发布日期
- 06/07/2026
官方文件
基础文件齐全(评估报告 + 公告 + 裁定书)。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (15 个附件):这并非对文件内容的评判。
技术评估报告 已分析
来自公共销售门户的官方 PDF
05_Prospetto indicativo oneri notarili.PDF
106 KB
01_Estrat suppl PdL con approv GD.pdf
508 KB
02_Avv vend imm Grottaferrata_lottoun 01.10.2026.pdf
670 KB
前往公共销售门户
司法部官方文件
下一轮时通知我
如果此拍品流拍并重新上拍,该案件的下一轮拍卖发布时我们会通知您。
背景
此拍品周边的市场本次拍卖的背景
了解这场拍卖是否值得
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关于这场拍卖的常见问题
Grottaferrata 的这场拍卖何时举行?
提交出价的截止日期为 01/10/2026。 拍卖随后将于 01/10/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少?
拍卖起拍价为 €1.500.000。 最低有效出价为 €1.500.000。 最低加价幅度为 €20.000。
如何参加这场拍卖?
拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/10/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样?
如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。
参加拍卖前可以看房吗?
可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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