Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Lissone, Monza e della Brianza – Base €257.940 | Asta Giudiziaria

Via Bernardino Luini snc, 20035, Lissone, Monza e della Brianza · Tribunale di CAMPOBASSO

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un complesso industriale composto da un fabbricato per attività industriale e un'area urbana esterna, ubicato in zona industriale/commerciale a pochi chilometri da Monza. Il fabbricato, con superficie commerciale di 435,63 mq, presenta due celle frigorifere efficienti e un sottotetto parzialmente fruibile. L'area esterna, di circa 899,28 mq, include una zona cortilizia recintata e una non recintata. La perizia stima il valore di mercato complessivo in €420.000,00.

发现的风险 (5)

  • infiltrazioni d'acqua nella copertura e necessità di manutenzione straordinaria

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona industriale/commerciale con buono grado di appetibilità

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −38,6% （估值来源：评估报告分析） +1,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di materiale d'ufficio deteriorato da sgomberare
  • costi condominiali annui pari a €900,00
  • sottotetto scarsamente fruibile e accessibile solo tramite botola
  • dipendenza da regime condominiale con accessi controllati

其他有利因素

  • presenza di celle frigorifere efficienti e in buono stato di manutenzione
  • permesso di agibilità rilasciato nel 1996 e assenza di difformità catastali/urbanistiche
  • superficie commerciale significativa (435,63 mq) e area esterna ampia (899,28 mq)
  • complesso dotato di recinzione perimetrale e accessi controllati
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与市场对比

评估报告估值：€ 420.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −38,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.8%（通常低 12.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
257.940 €
出价截止
24/11/2026
法院
Tribunale di CAMPOBASSO

拍品描述

Fabbricato per attività industriale ed area urbana, ubicati nel Comune di Lissone (MB), in via Bernardino Luini, nei pressi di Piazzale Giotto e adiacente ai binari ferroviari.

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关于这场拍卖的常见问题

Lissone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 24/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di CAMPOBASSO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €257.940。 最低有效出价为 €257.940。 最低加价幅度为 €5.160。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 24/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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