Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Mongrando, Biella – Base €125.530 | Asta Giudiziaria

Via Don Vaudano, 8, 13888 Ceresane-Curanuova BI, Italia, 13888, Mongrando, Biella · Tribunale di LECCO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un capannone industriale ubicato nel comune di (indirizzo omesso), di proprietà della (indirizzo omesso) SRL in liquidazione giudiziale. L'edificio, libero da occupazioni, presenta difformità edilizie e necessita di regolarizzazione catastale e urbanistica. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando valori di mercato di immobili similari e aste giudiziarie.

发现的风险 (3)

  • Presenza di difformità edilizie non sanate, con pratiche non realizzate o incomplete 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (3)

  • Edificio libero da occupazioni e gravami 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,7% （估值来源：PVP） +1,8
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Necessità di regolarizzazione catastale e urbanistica con costi stimati in €30.000 评估报告参考，第 13 页
  • Ampliamenti e modifiche non autorizzate rispetto allo stato catastale 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) in area produttiva con accessibilità garantita 评估报告参考，第 6 页
  • Metodo di stima basato su valori comparativi di mercato e aste giudiziarie 评估报告参考，第 10 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 223.163

评估报告估值：€ 253.163 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −43,7%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 05/06/2026 € 223.163 流拍
  2. 29/07/2026 € 167.373 流拍 较上一次 −25%
  3. 28/10/2026 € 125.530 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
125.530 €
相对评估价折扣
−44%
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di LECCO
面积
968 m²
每平方米价格
€ 130/m²
楼层
T

拍品描述

Capannone industriale con area di pertinenza in Mongrando

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Mongrando 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di LECCO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €125.530。 相对于评估报告中 €223.163 的估值，较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €125.650。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Biella 的全部拍卖 浏览 → 类别 Biella 的为工业用途建造的建筑拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Biella 的其他拍卖

Fabbricato di civile abitazione elevato a due piani fuori terra oltre al piano seminterrato e locali sottotetto al piano secondo con annesse aree pertinenziali, composto da n° 1 unità immobiliare residenziale, il tutto ubicato in Villa del Bosco (BI) — Via Cantone Rivetto n° 22, Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom NB si evidenzia di errori riportati in perizia relativa al lotto 2 meglio specificati nel documento allegato
Fabbricato di civile abitazione elevato a due piani fuori terra oltre al piano seminterrato e locali sottotetto al piano secondo con annesse aree pertinenziali, composto da n° 1 unità immobiliare residenziale, il tutto ubicato in Villa del Bosco (BI) — Via Cantone Rivetto n° 22, Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom NB si evidenzia di errori riportati in perizia relativa al lotto 2 meglio specificati nel documento allegato
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€13.911
Immobile ad uso civile composto da seminterrato e due piani fuori terra, circondato completamente da terreno di proprietà.
Abitazione Di Tipo Popolare · 22/10/2026 截止
€46.806
L’unità immobiliare è sita nel Comune di Valle Mosso (BI), via Bartolomeo Sella n. 57, su cui aprono anche due vetrine. Unità immobiliare ad uso autorimessa sita nel Comune di Mosso Santa Maria (BI), Via Quintino Sella snc.
Posto Auto · 25/10/2026 截止
€6.734
 fabbricato civile fine schiera da terra a tetto oltre il seminterrato e autorimessa, così composto: Piano seminterrato: vano scala, disimpegno, due cantine. Piano terreno: ingresso, 2 disimpegni, cucina, bagno, ripostiglio, 3 vani, vano scala, cortile di pertinenza a tre lati e autorimessa. Piano primo: vano scala, disimpegno, 3 vani (uno dei quali utilizzato come cucina) terrazzo coperto e balcone. Piano secondo: vano scala, solaio composto da due locali sgombero
fabbricato civile fine schiera da terra a tetto oltre il seminterrato e autorimessa, così composto: Piano seminterrato: vano scala, disimpegno, due cantine. Piano terreno: ingresso, 2 disimpegni, cucina, bagno, ripostiglio, 3 vani, vano scala, cortile di pertinenza a tre lati e autorimessa. Piano primo: vano scala, disimpegno, 3 vani (uno dei quali utilizzato come cucina) terrazzo coperto e balcone. Piano secondo: vano scala, solaio composto da due locali sgombero
Abitazione Di Tipo Civile · 02/11/2026 截止
€78.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心