Diritti pari alla piena proprietà di un locale ad uso negozio completamente grezzo con annessa terrazza - facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza-è censito al foglio 15, particella 637, sub. 135, cat. CI, classe 2, mq 382, RC €. 5.898,04. Il locale è posto al piano terra con esposizione nord - sud ed è composto da un unico ampio locale con annessa terrazza.

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Monsampolo del Tronto, Ascoli Piceno – Base €72.000 | Asta Giudiziaria

Via Enrico Toti, 63030, Monsampolo del Tronto, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

Locale commerciale al grezzo, parte di un fabbricato plurifamiliare in zona urbanisticamente regolare, ubicato al piano terra con esposizione nord-sud. L'unità è priva di finiture, impianti e divisioni interne, con superficie commerciale lorda di circa 382 mq. La valutazione tiene conto dello stato grezzo e delle potenzialità di trasformazione.

发现的风险 (3)

  • (indirizzo omesso) al grezzo: assenza di impianti, finiture, divisioni interne e pavimentazioni 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) in zona urbanisticamente regolare con lottizzazione approvata e convenzionata 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

6,7 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −69,4% （估值来源：评估报告分析） +2,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Difformità catastale: necessità di aggiornamento per la destinazione d'uso e la consistenza reale 评估报告参考，第 15 页
  • Presenza di vincoli giudiziari: atti di mutamento, iscrizione giudiziaria e trascrizioni 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • Struttura portante in conglomerato cementizio armato, conforme alle normative edilizie degli anni '90 评估报告参考，第 7 页
  • Esposizione favorevole (nord-sud) e luminosità nella norma 评估报告参考，第 15 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 235.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −69,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
72.000 €
出价截止
12/01/2027
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO
面积
96 m²
每平方米价格
€ 750/m²

拍品描述

Diritti pari alla piena proprietà di un locale ad uso negozio completamente grezzo con annessa terrazza - facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza-è censito al foglio 15, particella 637, sub. 135, cat. CI, classe 2, mq 382, RC €. 5.898,04. Il locale è posto al piano terra con esposizione nord - sud ed è composto da un unico ampio locale con annessa terrazza.

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关于这场拍卖的常见问题

Monsampolo del Tronto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €72.000。 最低有效出价为 €54.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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