Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali a Montecalvo…

Q: Montecalvo Irpino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/07/2026。 拍卖随后将于 27/07/2026 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €288.140。 最低有效出价为 €288.140。 最低加价幅度为 €2.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/07/2026。

评估报告分析

Complesso immobiliare industriale ubicato a (indirizzo omesso), composto da sei unità immobiliari (di cui due in corso di costruzione) e area pertinenziale di 738 mq. L'immobile presenta difformità urbanistiche e catastali, ma con possibilità di sanatoria per la maggior parte delle irregolarità. Valore stimato al netto dei costi di regolarizzazione.

发现的风险 (5)

difformità urbanistiche e catastali

有利因素 (5)

posizione strategica per attività industriali/commerciali

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −33,9% （估值来源：评估报告分析） +1,4
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

abusi edilizi (tettoia non sanabile)
presenza di manufatti non censiti (locale caldaia, tettoia)
stato di avanzamento dei lavori dei piani in corso di costruzione
costi aggiuntivi per sanatoria strutturale e demolizioni

其他有利因素

presenza di impianti e infrastrutture (colonnina di benzina, pesa, opificio)
area pertinenziale recintata e pavimentata
possibilità di sanatoria per la maggior parte delle difformità
superficie totale significativa (circa 1.500 mq tra immobili e corte)

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 436.187 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −33,9%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

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关于这场拍卖的常见问题

Montecalvo Irpino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/07/2026。拍卖随后将于 27/07/2026 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €288.140。最低有效出价为 €288.140。最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 27/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 25.933
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 27.158
参考总额（价格 + 费用）	€ 315.298

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Montecalvo Irpino, Avellino – Base €288.140 | Asta Giudiziaria

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