Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali a Buttrio

Q: Buttrio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di UDINE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €759.184。 最低有效出价为 €569.388。 最低加价幅度为 €30.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

(indirizzo omesso) industriale ubicato a Buttrio ((indirizzo omesso)) in zona artigianale/industriale, con superficie commerciale di 3.595 mq, costruito nel 1996 e composto da due unità collegate (sub 1 e sub 3). L'immobile è libero da occupazioni, dotato di impianti tecnologici recentemente revisionati, anello antincendio con dichiarazione di conformità e accesso tramite tre cancelli carrabili. La perizia attesta conformità edilizia, urbanistica e catastale, con valore di mercato stimato in €1.176.000.

发现的风险 (3)

Presenza di ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare (€662.000 totali) 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (5)

Dotazioni impiantistiche recentemente revisionate (elettrico, riscaldamento, climatizzazione) 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

5,8 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −35,4% （估值来源：评估报告分析） +1,5
拍卖轮次记录此前 1 次拍卖流拍 +0,5
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Sondaggi nel sottosuolo non eseguiti 评估报告参考，第 2 页
Riduzione del 25% sul valore di mercato per vendita giudiziaria 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

Anello antincendio con dichiarazione di conformità (2018) 评估报告参考，第 2 页
Area pertinenziale esclusiva e recintata con tre cancelli carrabili 评估报告参考，第 2 页
Conformità edilizia, urbanistica e catastale attestata 评估报告参考，第 5 页
Zona artigianale/industriale con servizi urbani primari e secondari 评估报告参考，第 7 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.176.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −35,4%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

02/10/2026 € 948.980 流拍
11/12/2026 € 759.184 当前拍卖较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Buttrio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di UDINE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €759.184。最低有效出价为 €569.388。最低加价幅度为 €30.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 68.327
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.100
价格之外的预估费用	€ 69.827
参考总额（价格 + 费用）	€ 829.011

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Buttrio, Udine – Base €759.184 | Asta Giudiziaria

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