Piena proprietà capannone industriale che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, della superficie commerciale di 3.513,13 mq., così catastalmente composto:Piano interrato: cunicoli... +11 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Tirano, Sondrio – Base €2.518.561 | Asta Giudiziaria

Via Lungo Adda V Alpini 109, 23037, Tirano, Sondrio · Tribunale di SONDRIO

评估报告分析

Due capannoni artigianali ubicati in zona industriale semicentrale a Tirano, ciascuno con superficie commerciale di oltre 2.800 mq e struttura su tre livelli (due fuori terra e uno interrato). Immobili costruiti rispettivamente nel 1989 e 1994, liberi da persone ma occupati da macchinari e attrezzature del debitore. Valore di mercato complessivo dichiarato pari a 2.518.561,44 euro.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte del debitore con presenza di macchinari e attrezzature di proprietà 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona industriale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • due ipoteche attive per complessivi 1.600.000 euro (scadenza 2012 e 2030) 评估报告参考，第 3 页
  • diritto di superficie con scadenza residua di 68 anni per uno dei capannoni 评估报告参考，第 3 页
  • servitù di distanza registrata a carico di una delle particelle

其他有利因素

  • assenza di difformità edilizie, urbanistiche e catastali 评估报告参考，第 5 页
  • superficie commerciale complessiva di oltre 6.300 mq per uso artigianale/industriale 评估报告参考，第 2 页
  • struttura su tre livelli con ampie superfici dedicate a locali tecnici e produzione 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 2.518.561 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
2.518.561 €
出价截止
11/01/2027
法院
Tribunale di SONDRIO

拍品描述

Piena proprietà capannone industriale che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, della superficie commerciale di 3.513,13 mq., così catastalmente composto:Piano interrato: cunicoli...

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关于这场拍卖的常见问题

Tirano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di SONDRIO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.518.561。 最低有效出价为 €1.888.921。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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