Unità immobiliare ad uso commerciale a Mirabello Sannitico (CB), Via Roma snc

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Mirabello Sannitico, Campobasso – Base €182.400 | Asta Giudiziaria

Via Roma, 86010 Mirabello Sannitico CB, Italia, Mirabello Sannitico, Campobasso · Tribunale di CAMPOBASSO

评估报告分析

L'unità immobiliare, adibita a uso commerciale, è ubicata al piano terra di un fabbricato condominiale a (indirizzo omesso), con superficie lorda di 384,88 mq. Lo stato conservativo è gravemente compromesso da umidità, infiltrazioni, degrado strutturale e impiantistico, con difformità catastali e urbanistiche non sanate. La perizia stima un valore di mercato di €182.400,00, già ridotto per costi di ripristino e assenza di garanzia.

发现的风险 (8)

  • gravi difformità catastali e urbanistiche

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona commerciale

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • degrado strutturale e impiantistico diffuso
  • umidità e infiltrazioni
  • occupazione e inaccessibilità prolungata
  • presenza di oneri pregiudizievoli (ipoteche, annotazioni fallimentari)
  • servitù condominiali non risolte
  • necessità di interventi di manutenzione straordinaria
  • assenza di documentazione per regolarizzazione

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa (384,88 mq)
  • destinazione d'uso flessibile (commerciale/industriale)
  • accesso diretto da terrazzo condominiale
  • presenza di servizi igienici e vano ufficio

与市场对比

评估报告估值:€ 182.400 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 10.0%(通常低 10.0% 到 15.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
182.400 €
出价截止
10/09/2026
法院
Tribunale di CAMPOBASSO

拍品描述

Unità immobiliare ad uso commerciale a Mirabello Sannitico (CB), Via Roma snc

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Mirabello Sannitico 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 10/09/2026。 拍卖随后将于 16/09/2026 在 Tribunale di CAMPOBASSO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €182.400。 最低有效出价为 €136.500。 最低加价幅度为 €3.650。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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