Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone artigianale (piano T) con area scoperta esclusiva. In corso di liberazione. Irregolarità da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica +6 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Casale di Scodosia, Padova – Base €128.000 | Asta Giudiziaria

Via Toscana, 25, 35040, Casale di Scodosia, Padova · Tribunale di ROVIGO

评估报告分析

(nome omesso) unico composto da quota 1/1 di proprietà di un capannone artigianale con area scoperta esclusiva ubicato in zona periferica di un comune veneto. L'immobile è occupato da beni mobili della ditta esecutata e presenta diverse criticità strutturali, impiantistiche e ambientali. La perizia stima un valore di mercato di €128.000,00.

发现的风险 (7)

  • Presenza di cumuli di rifiuti (tra cui eternit amianto) da smaltire a carico dell'acquirente 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) in zona artigianale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Copertura in lastre ondulate in cemento amianto da manutenzionare o sostituire 评估报告参考，第 12 页
  • (indirizzo omesso), idrico e termico non a norma, con costi di adeguamento non determinabili 评估报告参考，第 13 页
  • Difformità edilizie interne (mancanza separazione wc) e urbanistiche (difformità dimensionali) con costi di sanatoria stimati in €8.500,00 评估报告参考，第 10 页
  • Presenza di ipoteche giudiziali e volontarie per un totale di circa €500.000,00 评估报告参考，第 8 页
  • Caldaia asportata dalla centrale termica, impianto antincendio incompleto 评估报告参考，第 9 页
  • Area scoperta non recintata su due lati, prospiciente la pubblica via 评估报告参考，第 11 页

其他有利因素

  • Accessibilità per soggetti diversamente abili confermata 评估报告参考，第 9 页
  • Presenza di tre accessi carrabili e un accesso pedonale al capannone 评估报告参考，第 11 页
  • Documentazione urbanistica storica completa (pratiche edilizie dal 1980) 评估报告参考，第 10 页
  • (indirizzo omesso) commerciale totale di 999,72 mq per l'unità artigianale 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 128.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
128.000 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di ROVIGO
楼层
T

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone artigianale (piano T) con area scoperta esclusiva. In corso di liberazione. Irregolarità da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario; Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica

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关于这场拍卖的常见问题

Casale di Scodosia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €128.000。 最低有效出价为 €96.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Porzione di un edificio bifamiliare a due livelli (piano terra e primo), oltre a garage ed ampio scoperto di pertinenza. L’immobile è così suddiviso: piano terra composto da portico d’ingresso, soggiorno, cucina (adibita a vano pranzo), bagno, vano scala interno che adduce al livello successivo, garage (adibito a cucina); piano primo composto da camera matrimoniale, n. 1 camera singola, poggiolo, disbrigo, bagno, disimpegno dotato di terrazzo e poggiolo. Sottotetto finestrato adibito a mansarda.
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 Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Lotto 2 - piena proprietà di villetta unifamiliare sita in Comune di Polverara (PD), località Isola dell'Abbà, via F. Petrarca n. 3 disposta ai piani terra, con reparto notte leggermente rialzato e piano seminterrato, insistente su area coperta e scoperta esclusiva di catastali mq. 1.532 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 220. Occupato dal debitore.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€150.000

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