Fabbricati, Locali Sportivi Con Fini Di Lucro a Siderno

Q: Siderno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/11/2026。 拍卖随后将于 09/11/2026 在 Tribunale di LOCRI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €61.320。 最低有效出价为 €49.056。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/11/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un fabbricato commerciale ubicato nel comune di Locri, composto da due unità immobiliari indipendenti: un locale a piano terra (mq 496,00) e un locale al piano seminterrato (mq 378,50). Le unità risultano regolarmente censite in catasto, con documentazione urbanistica completa e certificati di agibilità validi. Gli immobili sono gravati da due ipoteche volontarie a garanzia di mutui fondiari, ma privi di altri vincoli o oneri condominiali. Lo stato di conservazione è buono, con impianti elettrici e di climatizzazione centralizzati in conformità alle normative vigenti.

发现的风险 (2)

presenza di due ipoteche volontarie a garanzia di mutui fondiari 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

documentazione urbanistica completa e regolare, con certificati di agibilità validi 评估报告参考，第 13 页

其他发现的风险

occupazione dei locali da parte di terzi con contratti di locazione scaduti ma non risolti 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

stato di conservazione buono, con impianti elettrici e di climatizzazione centralizzati in regola 评估报告参考，第 12 页
ubicazione in zona urbanizzata con buone infrastrutture primarie e secondarie 评估报告参考，第 5 页
superficie commerciale significativa (mq 874,50 totali) e accessibilità plurima 评估报告参考，第 9 页

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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

29/04/2026 € 76.650 流拍
09/11/2026 € 61.320 当前拍卖较上一次 −20%

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关于这场拍卖的常见问题

Siderno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/11/2026。拍卖随后将于 09/11/2026 在 Tribunale di LOCRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €61.320。最低有效出价为 €49.056。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 08/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 5.519
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 6.469
参考总额（价格 + 费用）	€ 67.789

Fabbricati, Locali Sportivi Con Fini Di Lucro Siderno, Reggio di Calabria – Base €61.320 | Asta Giudiziaria

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