Fabbricato in corso di costruzione insistente su terreno della superficie di mq 980. Il manufatto, i cui lavori di realizzazione sono stati interrotti nel 2017 +10 张照片

Fabbricato Champdepraz, Aosta – Base €286.274 | Asta Giudiziaria

Frazione LA FABRIQUE SNC, 11020, Champdepraz, Aosta · Tribunale di AOSTA

评估报告分析

L'esecuzione immobiliare riguarda due lotti in (indirizzo omesso): un fabbricato in costruzione ((indirizzo omesso) 1) con struttura portante realizzata ma non ultimata, e un locale deposito non abitabile nel sottotetto di un edificio esistente ((indirizzo omesso) 2). La perizia stima il valore complessivo dei beni, evidenziando criticità legate allo stato incompleto della costruzione e a difformità urbanistiche.

发现的风险 (6)

  • stato incompleto della costruzione (solo struttura portante realizzata)

有利因素 (5)

  • terreno edificabile con superficie di 980 mq

addicta 指数

3,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −10,4% （估值来源：评估报告分析） +0,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di titolo abilitativo valido per il completamento
  • difformità urbanistiche e abusi edilizi nel locale deposito
  • necessità di sanatoria per opere abusive
  • scadenza della concessione edilizia originale (2008)
  • incertezza sulla normativa urbanistica applicabile

其他有利因素

  • strutture portanti in calcestruzzo armato già realizzate
  • locale deposito con accesso indipendente e superficie di 86 mq
  • assenza di occupazione abusiva per il fabbricato in costruzione
  • valore di mercato stimato per entrambi i lotti
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与市场对比

评估报告估值：€ 319.384 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −10,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
286.274 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di AOSTA

拍品描述

Fabbricato in corso di costruzione insistente su terreno della superficie di mq 980. Il manufatto, i cui lavori di realizzazione sono stati interrotti nel 2017

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Champdepraz 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 23/09/2026 在 Tribunale di AOSTA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €286.274。 最低有效出价为 €214.706。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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