Fabbricato In Corso Di Costruzione Melissano, Lecce – Base €8.454 | Asta Giudiziaria

Via Milite Ignoto n.47, 73040, Melissano, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato bifamiliare con box pertinenziale e due terreni agricoli in zona rurale del comune di (indirizzo omesso). Il bene presenta criticità strutturali e mancanza di regolarità urbanistica per un'unità non ultimata. La titolarità è in comproprietà per quote uguali tra più soggetti.

发现的风险 (4)

  • abusi edilizi per unità non ultimata e ampliamento senza concessione valida 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

  • accesso autonomo per entrambe le unità residenziali dalla strada pubblica 评估报告参考，第 10 页

其他发现的风险

  • infiltrazioni diffuse sul solaio intermedio con rischio di danni strutturali 评估报告参考，第 10 页
  • mancato pagamento di oneri concessori per parte delle opere realizzate 评估报告参考，第 15 页
  • occupazione parziale dell'unità al piano terra da parte di terzi non identificati 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • presenza di box pertinenziale con accesso diretto all'abitazione principale 评估报告参考，第 10 页
  • terreni agricoli con accesso diretto da strada pubblica e livello minimo di manutenzione 评估报告参考，第 13 页
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali sui terreni 评估报告参考，第 14 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
8454 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di LECCE
楼层
1

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 100/100 di fabbricato in corso di costruzione sito in Melissano (LE) alla Via Milite Ignoto, civico 47, piano primo.

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关于这场拍卖的常见问题

Melissano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 30/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €8.454。 最低有效出价为 €6.340。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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App.to in c.da Asso località Contatore, piano terra; l’immobile risulta danneggiato a causa di una deflagrazione che ha provocato cadute delle murature esterne ed interne e parte del solaio. Terreno annesso di mq. 2.700 con destinazione urbanistica: “zona produttiva per attività primarie”.
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€35.682
 Laboratorio artigianale a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 298,70 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
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Laboratori Per Arti E Mestieri · 21/10/2026 截止
€34.282
 Civile abitazione a Copertino (Le) via Nazario Sauro n. 11, della superficie commerciale di 235,14 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
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Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€25.341

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