区域地图：Via dell'Aspo 1, 63100, Ascoli Piceno, Ascoli Piceno

Fabbricato Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €171.520 | Asta Giudiziaria

Via dell'Aspo 1, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un locale commerciale al piano terra, parte di un edificio polifunzionale sito nel centro abitato di (indirizzo omesso). La struttura, in buono stato manutentivo, presenta elementi in c.a. e infissi recenti. La zona è servita da infrastrutture essenziali e ben collegata ai servizi primari e alle vie di comunicazione principali.

发现的风险 (3)

  • presenza di fessurazioni derivanti dall'evento sismico del 2016 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

  • edificio in buono stato manutentivo con infissi e serrande recenti e funzionali 评估报告参考，第 14 页

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −4,7% （估值来源：评估报告分析） +0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • elementi prefabbricati in tamponamento che potrebbero richiedere verifiche strutturali aggiuntive 评估报告参考，第 14 页
  • assenza di informazioni esplicite sulla classe energetica dell'immobile 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • zona urbana fornita di servizi essenziali (fognatura, acquedotto, gas, elettricità, telefono) 评估报告参考，第 15 页
  • ubicazione centrale con accesso a vie di comunicazione e mezzi pubblici entro 200 metri 评估报告参考，第 15 页
  • superficie commerciale ragguagliata pari a 150 mq secondo planimetrie catastali 评估报告参考，第 15 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −4,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
171.520 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO

拍品描述

Diritti di piena proprietà di locale artigianale sito ad Ascoli Piceno (AP) Via Dell’Aspo n. 1, posto al piano terra; distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 109 con la particella 202 subalterno 17, Via Dell’Aspo snc, PT, Zona Cens. 3, categ. D/8, R. C. euro 1.508,05.

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关于这场拍卖的常见问题

Ascoli Piceno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €171.520。 最低有效出价为 €128.640。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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