Fabbricato Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €214.400 | Asta Giudiziaria

Via dell'Aspo 1, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un locale commerciale al piano terra di un edificio situato in zona periferica del centro abitato di (indirizzo omesso), via dell’(indirizzo omesso) n°1. Si tratta di un'unità di 317,66 mq (superficie commerciale) con destinazione d’uso commerciale/produttiva, in discreto stato manutentivo, parte di un fabbricato degli anni '80 con struttura in c.a. prefabbricato. L'edificio è dotato di agibilità (1992) e conformità edilizia, con impianti regolari e nessun vincolo artistico o storico. La zona è servita da infrastrutture (fognatura, acquedotto, gas, elettricità, trasporti pubblici) e risulta in area mista residenziale-commerciale.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte di terzi (locazione attiva dal 2008)

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona centrale e ben servita da trasporti pubblici

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −49,0% （估值来源：评估报告分析） +2,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche giudiziali e volontarie trascritte
  • debiti condominiali residui (circa 800 €)
  • presenza di difformità minori rispetto agli elaborati catastali
  • classe energetica presumibilmente G con impianto termico obsoleto
  • eventi sismici del 2016 che hanno richiesto verifiche strutturali

其他有利因素

  • superficie commerciale di 317,66 mq con accesso autonomo
  • stato manutentivo buono e assenza di umidità o degrado strutturale
  • presenza di agibilità e conformità edilizia (1992)
  • mercato locale con domanda per immobili commerciali in zona
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与市场对比

评估报告估值：€ 420.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −49,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 14/05/2026 € 268.000 流拍
  2. 10/09/2026 € 214.400 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
214.400 €
出价截止
09/09/2026
法院
Tribunale di ASCOLI PICENO

拍品描述

Diritti di piena proprietà di locale artigianale sito ad Ascoli Piceno (AP) via dell’Aspo n. 1, posto al piano terra

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Ascoli Piceno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/09/2026。 拍卖随后将于 10/09/2026 在 Tribunale di ASCOLI PICENO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €214.400。 最低有效出价为 €160.800。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Diritti pari alla piena proprietà di un terreno agricolo di ha 5.86.88 sito nel comune di Spinetoli, con sovrastanti fabbricati strumentali: un capannone ad uso stalla per bovini (mq 261,00), un manufatto ad uso porcilaia (mq 135,00), una tettoia ad uso rimessa attrezzi (mq 214,00), un box ad uso stalla (mq 110,00), e una tettoia staccata ad uso stalla (mq 123,00). Include anche un terreno agricolo di ha 0.41.90 sito nel comune di Monsampolo del Tronto.
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