Fabbricato Bucchianico, Chieti – Base €24.448 | Asta Giudiziaria

Via Piane 181, 66011, Bucchianico, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

Appartamento non ultimato di 136,20 mq a Bucchianico ((indirizzo omesso)), piano primo sottotetto, con permesso di costruire scaduto. L'immobile è libero da occupazioni ma necessita di completamento dei lavori e regolarizzazione edilizia. Valore di mercato stimato in €61.000,00.

发现的风险 (7)

  • Permesso di costruire scaduto: necessaria nuova pratica edilizia per completamento lavori 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (5)

  • Posizione centrale in zona residenziale semicentrale con servizi primari e secondari 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −59,9% （估值来源：评估报告分析） +2,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Immobile non ultimato: mancano massetti, pavimenti, sanitari, infissi, tinteggiature, controsoffittatura e rifiniture scale comuni 评估报告参考，第 2 页
  • Difformità interna: camera matrimoniale non rispetta superficie minima di 14 mq prevista in progetto 评估报告参考，第 6 页
  • Assenza di agibilità: immobile non abitabile allo stato attuale 评估报告参考，第 8 页
  • Pignoramento trascritto a favore di terzi: formalità da cancellare con la procedura 评估报告参考，第 3 页
  • Spese condominiali insolute: non dichiarate ma potenzialmente presenti 评估报告参考，第 3 页
  • Riduzione del 5% sul valore per immediatezza vendita giudiziaria e assenza garanzie 评估报告参考，第 18 页

其他有利因素

  • Superficie commerciale di 136,20 mq con distribuzione interna funzionale (soggiorno, cucina, due camere, bagni) 评估报告参考，第 2 页
  • Edificio con struttura portante in muratura e impianti idrico, termico ed elettrico già predisposti
  • Zona con traffico scorrevole e vicinanza a centri commerciali, bar e servizi 评估报告参考，第 8 页
  • Valore di mercato stimato con metodo comparativo su atti recenti di immobili simili in zona 评估报告参考，第 12 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 61.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −59,9%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
24.448 €
出价截止
02/11/2026
法院
Tribunale di CHIETI
面积
136 m²
每平方米价格
€ 179/m²
房间数
6.0

拍品描述

Fabbricato di civile abitazione disposto su due piani fuori terra, piena proprietà di appartamento non ultimato e solo parzialmente rifinito (mq. 136,20) al piano primo-sottotetto, con diritti alla corte comune e alla gradinata, composto da soggiorno, cucina con adiacente dispensa, due camere singole di cui una con bagno interno, bagno, ripostiglio, corridoio di disimpegno, balconi.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Bucchianico 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/11/2026。 拍卖随后将于 03/11/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.448。 最低有效出价为 €18.336。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Chieti 的全部拍卖 浏览 → 类别 Chieti 的建筑物拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Chieti 的其他拍卖

Capannone ad uso artigianale distinto in NCEU fg 8 p.lla 4255 sub 1 cat. D/1 di mq 400 circa ad un solo piano fuori terra con annessa tettoia retrostante; alloggio di servizio inserito nello stesso corpo di fabbrica del capannone in NCEU fg.8 p.lla 4255 sub 2 cat. A/3 edificati su area in NCT fg.8 p.lla 4255 Ente Urbano con annessa area esterna di ingresso carrabile/parcheggi in NCT al fg.8 p.lla 4256 di are 04 e ca 07
Magazzino · 19/10/2026 截止
€62.737
Piena proprietà di Porzione di Fabbricato /Appartamento sito a Quadri prov. di Chieti alla via San Sebastiano n. 86. L’immobile è di categoria A/3 Rendita 271,14 € Classe U , 5 vani superficie netta 86 mq superficie commerciale 100 mq lordi. Consiste di un ingresso, cucina e soggiorno, disimpegno zona notte, due stanze da letto di cui una doppia, un bagno, un ripostiglio, balcone su zona notte
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€39.000
 Asta di Arredi e Attrezzature da ristoranteVendita di beni provenienti dalla Liquidazione Giudiziale n.1/2026 del Tribunale di Chieti.Per visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10143
Asta di Arredi e Attrezzature da ristoranteVendita di beni provenienti dalla Liquidazione Giudiziale n.1/2026 del Tribunale di Chieti.Per visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10143
Macchinari Per L'Industria Alimentare E Conserviera · 19/10/2026 截止
Macchine, attrezzature per lavorazione vetro e rimanenze varie e Arredi e attrezzature d'ufficioVendita di beni provenienti dalla Liquidazione Giudiziale n. 2/2026 del Tribunale di Vasto.Per visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10178
Macchine, attrezzature per lavorazione vetro e rimanenze varie e Arredi e attrezzature d'ufficioVendita di beni provenienti dalla Liquidazione Giudiziale n. 2/2026 del Tribunale di Vasto.Per visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10178
Macchinari Per La Lavorazione Della Ceramica, Dei Laterizi, Del Vetro E Del Marmo · 19/10/2026 截止

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心