Garage O Autorimessa a Cernusco Lombardone

Q: Cernusco Lombardone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/09/2026。 拍卖随后将于 25/09/2026 在 Tribunale di LECCO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €46.265。 最低有效出价为 €39.318。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/09/2026。

评估报告分析

L'appartamento è ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona residenziale periferica, costruito nel 2023 con accesso indipendente e pertinenza esterna. La superficie commerciale è di 131,60 mq al piano primo, con tetto in legno a vista e impianto di riscaldamento a pavimento predisposto ma incompleto. Il box singolo da 20 mq è al piano interrato con accesso agevole e pavimentazione in cemento. Lo stato conservativo è buono ma mancano finiture e impianti completi.

发现的风险 (7)

impianti incompleti (elettrico, termico, idrosanitario)

有利因素 (7)

posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

assenza di finiture (pavimenti, porte, sanitari, tinteggiature)
difformità catastali lievi ma regolarizzabili
ipoteca volontaria e giudiziale da cancellare
preliminari di compravendita trascritti
area soggetta a vincolo paesaggistico
edificio non costituito in condominio

其他有利因素

accesso indipendente e pertinenza esterna per l'appartamento
altezza interna elevata e tetto in legno a vista
box di ampie dimensioni con accesso automatizzato
immobile di recente costruzione (2023)
luminosità e panoramicità superiori alla media
potenziale divisione box in due unità singole

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 46.265

评估报告估值：€ 280.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Cernusco Lombardone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/09/2026。拍卖随后将于 25/09/2026 在 Tribunale di LECCO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €46.265。最低有效出价为 €39.318。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 23/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 4.164
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 5.114
参考总额（价格 + 费用）	€ 51.379

Garage O Autorimessa Cernusco Lombardone, Lecco – Base €46.265 | Asta Giudiziaria

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