Garage O Autorimessa Sulbiate, Monza e della Brianza – Base €14.293 | Asta Giudiziaria

Via Cappelletta, 32, 20884 Sulbiate MB, Italia, 20884, Sulbiate, Monza e della Brianza · Tribunale di LECCO

评估报告分析

L'appartamento è ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) in zona residenziale periferica, costruito nel 2023 con accesso indipendente e pertinenza esterna. La superficie commerciale è di 131,60 mq al piano primo, con tetto in legno a vista e impianto di riscaldamento a pavimento predisposto ma incompleto. Il box singolo da 20 mq è al piano interrato con accesso agevole e pavimentazione in cemento. Lo stato conservativo è buono ma mancano finiture e impianti completi.

发现的风险 (7)

  • impianti incompleti (elettrico, termico, idrosanitario)

有利因素 (7)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

addicta 指数

3,7 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,0% （估值来源：PVP） +0,6
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di finiture (pavimenti, porte, sanitari, tinteggiature)
  • difformità catastali lievi ma regolarizzabili
  • ipoteca volontaria e giudiziale da cancellare
  • preliminari di compravendita trascritti
  • area soggetta a vincolo paesaggistico
  • edificio non costituito in condominio

其他有利因素

  • accesso indipendente e pertinenza esterna per l'appartamento
  • altezza interna elevata e tetto in legno a vista
  • box di ampie dimensioni con accesso automatizzato
  • immobile di recente costruzione (2023)
  • luminosità e panoramicità superiori alla media
  • potenziale divisione box in due unità singole
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 16.815

评估报告估值：€ 280.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −15,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −15%

  1. 05/06/2026 € 16.815 流拍
  2. 25/09/2026 € 14.293 当前拍卖 较上一次 −15%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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起拍价
14.293 €
相对评估价折扣
−15%
出价截止
23/09/2026
法院
Tribunale di LECCO
面积
20 m²
每平方米价格
€ 715/m²

拍品描述

Box singolo di 20 mq in Sulbiate

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Sulbiate 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/09/2026。 拍卖随后将于 25/09/2026 在 Tribunale di LECCO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.293。 相对于评估报告中 €16.815 的估值，较市场价值节省 15%。 最低有效出价为 €12.150。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 15.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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