box singolo a Monza, Via Col di Lana n.4, superficie commerciale 16 mq (piena proprietà). Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili, ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a intermediari/agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta +4 张照片

Garage O Autorimessa Monza, Monza e della Brianza – Base €15.200 | Asta Giudiziaria

Via Col di Lana n.4, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

Box singolo al piano interrato di 16 mq in condominio residenziale edificato nel 1993 a (indirizzo omesso), zona centrale con servizi limitrofi. Valore di mercato stimato a €17.698, con difformità regolarizzabili tramite sanatoria (costo indicativo €2.500). Immobile libero da occupazioni ma gravato da servitù non aedificandi e debiti condominiali insolute.

发现的风险 (7)

  • difformità edilizie/urbanistiche non sanate (altezza, planimetria catastale)

有利因素 (5)

  • posizione centrale in area residenziale con servizi primari e secondari

addicta 指数

3,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −14,1% （估值来源：PVP） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • servitù non aedificandi a carico dell'immobile
  • debiti condominiali insolute (€7.343,90)
  • costi futuri per adeguamenti impiantistici e normativi (es. CPI, SCIA (indirizzo omesso))
  • presenza di infiltrazioni e armature ossidate
  • (nome omesso) non a norma (elettrico, idraulico)
  • vincolo ferroviario nelle vicinanze

其他有利因素

  • superficie ridotta ma tipica per box in zona urbana
  • libero da occupazioni e pignoramenti
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo (OMI e atti recenti)
  • costi di regolarizzazione indicativi e potenzialmente riducibili (L.105/2024)
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 17.698

评估报告估值：€ 17.698 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −14,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
15.200 €
相对评估价折扣
−14%
出价截止
20/07/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
16 m²
每平方米价格
€ 950/m²
房间数
1.0
楼层
S1

拍品描述

box singolo a Monza, Via Col di Lana n.4, superficie commerciale 16 mq (piena proprietà). Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili, ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a intermediari/agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta

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关于这场拍卖的常见问题

Monza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/07/2026。 拍卖随后将于 22/07/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.200。 相对于评估报告中 €17.698 的估值，较市场价值节省 14%。 最低有效出价为 €11.400。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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