box singolo a Monza, Via Col di Lana n.4, superficie commerciale 16 mq (piena proprietà). Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili, ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a intermediari/agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta +4 photos

Garage O Autorimessa Monza, Monza e della Brianza – Base €15.200 | Asta Giudiziaria

Via Col di Lana n.4, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Box singolo al piano interrato di 16 mq in condominio residenziale edificato nel 1993 a (indirizzo omesso), zona centrale con servizi limitrofi. Valore di mercato stimato a €17.698, con difformità regolarizzabili tramite sanatoria (costo indicativo €2.500). Immobile libero da occupazioni ma gravato da servitù non aedificandi e debiti condominiali insolute.

Risques relevés (7)

  • difformità edilizie/urbanistiche non sanate (altezza, planimetria catastale)

Points favorables (5)

  • posizione centrale in area residenziale con servizi primari e secondari

Indice addicta

3,2 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −14,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +0,6
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • servitù non aedificandi a carico dell'immobile
  • debiti condominiali insolute (€7.343,90)
  • costi futuri per adeguamenti impiantistici e normativi (es. CPI, SCIA (indirizzo omesso))
  • presenza di infiltrazioni e armature ossidate
  • (nome omesso) non a norma (elettrico, idraulico)
  • vincolo ferroviario nelle vicinanze

Autres points favorables

  • superficie ridotta ma tipica per box in zona urbana
  • libero da occupazioni e pignoramenti
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo (OMI e atti recenti)
  • costi di regolarizzazione indicativi e potenzialmente riducibili (L.105/2024)
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 17.698

Estimation selon le rapport d’expertise : € 17.698 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −14,1% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
15.200 €
Décote sur l’expertise
−14%
Date limite des offres
20/07/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
16 m²
Prix au m²
€ 950/m²
Pièces
1.0
Étage
S1

Description du lot

box singolo a Monza, Via Col di Lana n.4, superficie commerciale 16 mq (piena proprietà). Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili, ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a intermediari/agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/07/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €15.200. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €17.698, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 14 %. L’offre minimale admise est de €11.400. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€15.300
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