Garage. +11 张照片

Garage O Autorimessa Pomezia, Roma – Base €29.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Saragat, 14, 00071 Pomezia RM, Italia, Pomezia, Roma · Tribunale di VELLETRI

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento al piano terra con portico e un garage al piano interrato, entrambi ubicati in un edificio residenziale a torre nel comune di Pomezia. L'appartamento, di 55,80 mq, è in buono stato conservativo con regolare agibilità e certificazioni energetiche, ma occupato da terzi con contratto di locazione fino al 2028. Il garage, di 36,20 mq, è in discreto stato e privo di esposizione naturale. Entrambi i beni sono liberi da ipoteche e vincoli, ma gravati da spese condominiali residue.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione fino al 2028 评估报告参考,第 9 页

有利因素 (5)

  • edificio residenziale moderno (2009) con struttura in calcestruzzo armato e solai latero-cemento 评估报告参考,第 7 页

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −62,8% (估值来源:评估报告分析) +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di esposizione naturale nel garage 评估报告参考,第 14 页
  • spese condominiali residue pari a € 185,05 评估报告参考,第 11 页
  • necessità di generale rinfrescata nell'appartamento 评估报告参考,第 21 页

其他有利因素

  • presenza di certificazioni energetiche, impianti elettrico, termico e idrico conformi 评估报告参考,第 11 页
  • zona periferica ben servita da servizi pubblici e commerciali, vicina a infrastrutture strategiche 评估报告参考,第 17 页
  • libero da ipoteche, usi civici e vincoli artistici/storici 评估报告参考,第 10 页
  • documentazione catastale e urbanistica completa e regolare 评估报告参考,第 6 页

与市场对比

评估报告估值:€ 78.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −62,8%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.8% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
29.000 €
出价截止
11/11/2026
法院
Tribunale di VELLETRI
面积
31 m²
每平方米价格
€ 935/m²

拍品描述

Garage.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Pomezia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 11/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di VELLETRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €29.000。 最低有效出价为 €21.750。 最低加价幅度为 €1.700。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏