Garage O Autorimessa Cremona, Cremona – Base €34.409 | Asta Giudiziaria

Via Massarotti 18/20, 26100, Cremona · Tribunale di CREMONA

评估报告分析

L'asta riguarda tre lotti immobiliari in (indirizzo omesso): un fabbricato direzionale a Cremona ((indirizzo omesso) 1), due box e due magazzini a Cremona ((indirizzo omesso) 2) e una villetta a schiera a (indirizzo omesso) con box (Lotto 3). I beni sono liberi o parzialmente occupati, con alcune criticità urbanistiche e catastali segnalate.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi per cambio d'uso non autorizzato (cantina in ufficio) nel (nome omesso) 1 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale per il fabbricato direzionale ((indirizzo omesso) 1) 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • abusi edilizi per difformità nella villetta a schiera (tettoie e porticati in legno non autorizzati) nel (indirizzo omesso) 3 评估报告参考，第 6 页
  • porzione immobiliare mai pervenuta al debitore inclusa nell'atto di pignoramento ((ente omesso)) 评估报告参考，第 12 页
  • debiti condominiali pregressi per i box e magazzini (Lotto 2) 评估报告参考，第 5 页
  • locazione attiva con scadenza 31/12/2025 per la villetta a schiera (Lotto 3) 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • zona residenziale semicentrale per i box e magazzini (Lotto 2) 评估报告参考，第 5 页
  • libero accesso e assenza di servitù per il fabbricato direzionale ((indirizzo omesso) 1) 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di abusi edilizi per i box e magazzini (Lotto 2) 评估报告参考，第 5 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 17/09/2026 € 45.879 流拍
  2. 14/01/2027 € 34.409 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
34.409 €
出价截止
13/01/2027
法院
Tribunale di CREMONA
面积
228 m²
每平方米价格
€ 151/m²

拍品描述

In zona semicentrale del Comune di Cremona, in via Angelo Massarotti 18/20, al piano interrato di un ampio complesso residenziale pluriplano n. 2 Magazzini e n. 2 autorimesse collegabili fra loro. Si rileva che i magazzini, se non abbinati ai box qui in oggetto, risulterebbero interclusi avendo l’unico accesso possibile attraverso i suddetti box auto.

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关于这场拍卖的常见问题

Cremona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/01/2027。 拍卖随后将于 14/01/2027 在 Tribunale di CREMONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €34.409。 最低有效出价为 €25.807。 最低加价幅度为 €650。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VOLKSWAGEN POLO TARGA FH113GP, ANNO 2017, ALIM. GASOLIO, PROVVISTA DI 1 CHIAVE, PROVVISTA DI LIBRETTO, KM PERCORSI 180.928
Autovetture · 20/10/2026 截止
€3.000
Appezzamenti di terreni agricoli, ubicati nel Comune di Credera Rubbiano, località Rubbiano, posti a sud/ovest dell'abitato, in Parco Adda Sud, in area agricola di II Fascia.
Terreno · 20/10/2026 截止
€58.218
 porzione di casa per civile abitazione sviluppantesi su tre livelli (PT-P1-P2) composta da complessivi 14 vani catastali, con annessa area esterna pertinenziale il tutto identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 502, cat. A/7, classe 2, consistenza 14 vani, sup. catastale totale 243 mq, rendita € 867,45, e BOX identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 2, cat. C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita € 32,38.
porzione di casa per civile abitazione sviluppantesi su tre livelli (PT-P1-P2) composta da complessivi 14 vani catastali, con annessa area esterna pertinenziale il tutto identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 502, cat. A/7, classe 2, consistenza 14 vani, sup. catastale totale 243 mq, rendita € 867,45, e BOX identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 2, cat. C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita € 32,38.
Abitazione In Ville · 21/10/2026 截止
€260.000
 Appartamento ubicato al secondo piano, senza ascensore e due autorimesse situate in corpo staccato, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 6 unità.
Appartamento ubicato al secondo piano, senza ascensore e due autorimesse situate in corpo staccato, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 6 unità.
Appartamento · 21/10/2026 截止
€68.250

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