区域地图：Viale Adriatico, 1c, 00052 Marina di Cerveteri RM, Italia, 00052

Garage O Autorimessa Italia, 00052 – Base €18.000 | Asta Giudiziaria

Viale Adriatico, 1c, 00052 Marina di Cerveteri RM, Italia, 00052 · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Il compendio immobiliare di Ostilia S.r.l. in località (indirizzo omesso) (Roma) comprende unità commerciali, tecniche e terreni agricoli, con criticità legate a abusivismo edilizio e vincoli urbanistici. Gli immobili, in parte in stato di abbandono, ricadono in una zona sottoposta a (indirizzo omesso). La perizia evidenzia la necessità di sanatoria per regolarizzare la situazione edilizia e urbanistica.

发现的风险 (6)

  • abusivismo edilizio generalizzato su tutte le unità commerciali e residenziali 评估报告参考，第 36 页

有利因素 (4)

  • posizione strategica in zona turistica balneare con potenziale di riqualificazione 评估报告参考，第 29 页

其他发现的风险

  • vincoli ambientali e paesaggistici in fascia costiera (300 mt dal mare) 评估报告参考，第 35 页
  • assenza di certificati di agibilità/abitabilità scaduti o non rinnovati 评估报告参考，第 39 页
  • terreni agricoli non coltivati e con destinazione urbanistica incerta 评估报告参考，第 13 页
  • necessità di sanatoria ex Variante Speciale PRG per regolarizzare gli immobili 评估报告参考，第 29 页
  • presenza di aree cedute al (indirizzo omesso) per urbanizzazione senza passaggio di proprietà 评估报告参考，第 29 页

其他有利因素

  • superficie commerciale complessiva significativa (circa 1.200 mq lordi) 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di strutture commerciali e tecniche in palazzine con accesso diretto al lungomare 评估报告参考，第 30 页
  • terreni agricoli in parte suscettibili di futura edificabilità (Variante Speciale) 评估报告参考，第 21 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
18.000 €
出价截止
09/12/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Concordato Preventivo n. 71-1/2021 – Ostilia S.r.l. – Giudice Delegato Cons. Francesco Cottone – Liquidatore Avv. Prof. Giorgio Lener. Procedura di vendita della piena proprietà di 40 unità immobiliari, tra locali commerciali, locali tecnici e locali cantina/box auto.Termine presentazione offerte mercoledì 9 dicembre 2026 ore 13:00. Apertura buste alle ore 17:00 di mercoledì 9 dicembre 2026 presso lo studio del Notaio Francesco Balletta in Roma, Via Antonio Bertoloni, 26/a.

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Marina di Cerveteri 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 09/12/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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