Lotto Edificabile Cerveteri, Roma – Base €1.127.000 | Asta Giudiziaria

Marina di Cerveteri, 00052, Cerveteri, Roma · Tribunale di ROMA

评估报告分析

La perizia analizza terreni edificabili in zona (indirizzo omesso), soggetti a varianti urbanistiche (PRG e Variante Speciale) con iter approvativo ancora in corso. Le superfici fondiarie e le capacità edificatorie sono state calcolate con indici differenziati per destinazione d'uso (residenziale, turistico). La variante speciale risulta più avanzata, con possibile approvazione entro fine 2026, mentre il PRG richiede ulteriori fasi istruttorie.

发现的风险 (4)

  • iter approvativo ancora in corso e tempistiche incerte

有利因素 (4)

  • superficie fondiaria complessiva di 59.800 mq

其他发现的风险

  • difformità nella quantificazione fondiaria tra perizie
  • presenza di nuclei abusivi nel comprensorio
  • rischio di ritardi burocratici nella definizione delle varianti

其他有利因素

  • capacità edificatoria totale di 15.956 mq di SUL
  • variante speciale più snella e prossima all'approvazione
  • terreni con indici edificatori differenziati per destinazione d'uso

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.7% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
1.127.000 €
出价截止
29/07/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Concordato Preventivo n. 71-1/2021 - Ostilia S.r.L. – Giudice delegato Cons. Francesco Cottone - Liquidatore Avv. Prof. Giorgio Lener. Procedura di vendita della piena proprietà di 3 lotti di terreni con possibile capacità edificatoria, liberi, come da allegati. Le offerte irrevocabili dovranno consegnarsi entro le ore 12:00 di mercoledì 29 luglio 2026 presso lo studio del Notaio Francesco Balletta in Roma, via Antonio Bertoloni, 26/a.

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关于这场拍卖的常见问题

Cerveteri 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/07/2026。 拍卖随后将于 29/07/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €1.127.000。 最低加价幅度为 €20.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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