Piena proprietà – Laboratorio con annessa area scoperta sito in Policoro (MT) alla Via Agrigento circa mq. 160. In catasto Foglio 7 P.lla 1231 sub 3 cat. C3 e Foglio 7 p.lla 3770 sub 1.Gli immobili sono meglio descritti nella relazione del CTU. +1 张照片

Laboratori Per Arti E Mestieri Policoro, Matera – Base €61.911 | Asta Giudiziaria

Via Agrigento, 75025, Policoro, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

(indirizzo omesso) e mestieri ubicato in zona semicentrale in espansione urbana, composto da officina meccanica, uffici e pertinenze. L'immobile, edificato nel 1979 con struttura in c.a. e solai in laterocemento, si presenta in buono stato conservativo senza segni di instabilità strutturale. La zona è ben servita da servizi pubblici e privati, con traffico locale e mercati rionali settimanali.

发现的风险 (5)

  • difformità catastale per diversa distribuzione interna degli ambienti

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale ben servita e in espansione urbanistica

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −59,0% （估值来源：评估报告分析） +2,4
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di agibilità e dichiarazione di conformità L. 46/90 per impianto elettrico
  • irregolarità edilizia per cambio di destinazione d'uso in assenza di autorizzazione
  • (nome omesso) non adeguati alle normative vigenti (realizzati ante 1990)
  • presenza di ipoteca volontaria per € 180.000

其他有利因素

  • struttura portante in c.a. e solai in laterocemento staticamente idonei
  • superficie complessiva di 226 mq con area esterna scoperta di 308 mq
  • presenza di tutti gli impianti necessari allo svolgimento dell'attività artigianale
  • assenza di vincoli paesaggistici, storici o urbanistici rilevanti
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与市场对比

评估报告估值：€ 151.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −59,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 30/03/2026 € 110.063 流拍
  2. 23/10/2026 € 61.911 当前拍卖 较上一次 −43,7%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 22.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
61.911 €
出价截止
22/10/2026
法院
Tribunale di MATERA
面积
160 m²
每平方米价格
€ 387/m²

拍品描述

Piena proprietà – Laboratorio con annessa area scoperta sito in Policoro (MT) alla Via Agrigento circa mq. 160. In catasto Foglio 7 P.lla 1231 sub 3 cat. C3 e Foglio 7 p.lla 3770 sub 1.Gli immobili sono meglio descritti nella relazione del CTU.

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关于这场拍卖的常见问题

Policoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €61.911。 最低有效出价为 €46.434。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cessione D'Azienda · 19/10/2026 截止
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
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 Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
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 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375

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