LOTTO TRE: Diritto di piena ed intera proprietà di immobile situato in Comune di Monteroni d’Arbia, Via Cassia Sud snc. +3 张照片

Laboratori Per Arti E Mestieri Monteroni d'Arbia, Siena – Base €254.400 | Asta Giudiziaria

Via Cassia Sud snc, 53014, Monteroni d'Arbia, Siena · Tribunale di SIENA

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un complesso produttivo/commerciale situato nel comune di (indirizzo omesso), composto da un fabbricato principale (categoria C/3) e da aree esterne (resede e cabina elettrica dismessa). L'edificio si sviluppa su uno o due piani fuori terra e ospita attività di deposito auto, uffici e servizi. La perizia evidenzia la necessità di regolarizzazioni edilizie e catastali.

发现的风险 (5)

  • presenza di difformità edilizie e urbanistiche non sanate 评估报告参考，第 10 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona produttiva/commerciale con accessibilità agevole 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

4,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,0% （估值来源：PVP） +0,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • cabina elettrica dismessa non regolarizzata 评估报告参考，第 12 页
  • necessità di agibilità/abitabilità e sanatoria per porzioni dell'immobile 评估报告参考，第 10 页
  • vincoli e oneri giuridici da cancellare o regolarizzare 评估报告参考，第 10 页
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa (1.173 mq per resede) 评估报告参考，第 11 页
  • presenza di impianti tecnici (climatizzazione, antincendio, elettrico) già installati 评估报告参考，第 10 页
  • documentazione edilizia completa (pratiche, CILA, SCIA, autorizzazioni paesaggistiche) 评估报告参考，第 5 页
下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 318.000

评估报告估值：€ 380.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −20,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 22/07/2026 € 318.000 流拍
  2. 15/12/2026 € 254.400 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 22.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
254.400 €
相对评估价折扣
−20%
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di SIENA

拍品描述

LOTTO TRE: Diritto di piena ed intera proprietà di immobile situato in Comune di Monteroni d’Arbia, Via Cassia Sud snc.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Monteroni d'Arbia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di SIENA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €254.400。 相对于评估报告中 €318.000 的估值，较市场价值节省 20%。 最低有效出价为 €254.400。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Siena 的全部拍卖 浏览 → 类别 Siena 的工艺作坊拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Siena 的其他拍卖

Vendesi porzione d’area destinata a lottizzazione “Borgo Lecchi”, Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina. Porzione di 30.436 mq, dove insistono 3 lotti. Esternamente da completare. I lotti 4 e 5 interessati dal cantiere per lavorazioni del lotto 3, ed incolti con alberature di alto fusto Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 3517
Terreno · 19/10/2026 截止
€330.863
Vendesi terreni edificabili, in Sovicille (SI), località “Volte Basse”, via di Casalpiano. Sup. cat. 4.541 mq, superficie edificabile è 2.972 mq, suddivisa in 3 lotti del P.d.L.. Potenzialità 8.913 mc, divisa nel Lotto B 3.887 mc, Lotto C 3.887 mc, Lotto F: 1.139 mc. Sup. commerciale prevista 2.996 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 3511
Terreno · 19/10/2026 截止
€99.450
Vendesi area destinata a lottizzazione “Il Leccio”, sita in Castelnuovo di Berardenga (SI), località Poggio a Pancole (via della Balzana). Piano di lottizzazione prevedeva la realizzazione di 2 edifici con 18 appartamenti e rispettivi garage. Superficie catastale 5.805 mq, potenzialità edificatoria di 4.220 mc. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 3519
Terreno · 19/10/2026 截止
€45.394
Vendesi porzione d’area destinata a lottizzazione “Borgo Lecchi”, Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina. Porzione di 21.873 mq, con volumetria di 10.500 mc, area coperta 2.400 mq. Progetto prevede: 34 unità immobiliari, di cui 4 villette a schiera e altri alloggi Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 3510
Terreno · 19/10/2026 截止
€87.975

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心